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  • Surface168 
  • Terrain20 690 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1850

MAGNIFIQUE CORPS DE FERME

331 000

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Ferme à vendre , 5 pièces - RIGNAC DE CUZANCE 46600

Les points forts

  • 2 hectares de terrain
  • Grands espaces
  • Pleine nature
  • 15 km de Rocamadour

Descriptif du bien

Réf. VM617 - Inédit ! Une maison au Pays de la truffe

Grand corps de ferme mariant vieilles pierres, poutres  et bois sur un terrain de 2 hectares.
(terre pour y planter des chênes truffiers, ou pour y mettre des chevaux...). Situé dans le département du Lot (Pays de la truffe), dans le petit village classé pittoresque de Rignac de CUZANCE , c'est une maison de 168 m2 habitables sur deux niveaux avec sa grange.

À 15 km de l'aéroport de Brives-La-Gaillarde, 8 km de la gare ferroviaire de Souillac, 8 km de Martel
15 km du célèbre et pittoresque village de ROCAMADOUR

Les plus beaux villages à visiter aux alentours de Rignac :
Le village de Carennac, Le village de Loubressac, Le village de Autoire, Le village de Curemonte, Le village de Turenne.
Autres sites qui valent le déplacement : le gouffre de Padirac, le  Château de Montal (Saint Jean Lespinasse), et le Château d'Assier (Assier).

CONTACTEZ
Véronique Harster, agent mandataire immobilier
au 06 07 96 32 91 ou [email protected],
Immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 830347985

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM617
  • Localisation
    RIGNAC DE CUZANCE 46600
  • Construction
    1850
  • Surface
    168 
  • Terrain
    20 690 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Taxe foncière
    470 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec coin cuisine (actuellement atelier)
    97 m²
  • WC
    3 m²
  • Cuisine Séjour
    33 m²
  • Chambre
    26 m²
  • Salle d’eau/WC
    2,8 m²
  • Cave
    90 m²
  • Dépendance
    72 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 314. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2764 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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