Maison de 2017 de 170m2 sur 518m2 de terrain, cuisine et salle de bain équipées

Exclusivité!

Posez vos valises dans cette superbe maison familiale, vous pourrez profiter de belles ballades dans la forêt de la petite Camargue Alsacienne. Ultra pratique elle est située proche du bus, des commerces et des écoles, salle de sport, bowling, bars, restaurant, centre commercial à 5 minutes.

Maison familiale de 2017 de 328m2 utiles et chauffés dont 170m2 habitables pour le rez de chaussée avec l'étage, un sous-sol chauffé et aménager de 128m2, 2 terrasses de 40 et 45m2 à l'extérieure, une terrasse de 45m2 à l'étage,
8 pièces, 4 chambres plus la possibilité de faire 2 à 3 grandes chambres au sous-sol entièrement aménagé et chauffer.

Au rez de chaussée un bel espace de vie de 66m2 avec un superbe carrelage comprenant un spacieux salon, séjour ouvert sur une magnifique cuisine avec du granit blanc entièrement équipée le tout donnant une une superbe terrasse et un jardin paysager.

A l'entée: un cellier , une chambre et les toilettes séparés, un accès à un grand garage avec porte automatique pouvant accueillir une à deux voitures. A l'extérieure plusieurs places de par parking.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain avec baignoire.

Prestations:

Chauffage au sol,  une pompe à chaleur air eau.
Volets roulants électriques
Porte de garage motorisée
2 Carports
Arrosage automatique
Triple vitrage dans toute la maison même au sous-sol

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Einfamilienhaus von 2017 von 328m2 nützlich und beheizt, darunter 170m2 Wohnfläche für das Erdgeschoss mit Boden, ein beheizter und ausgestatteter Keller von 128m2, 2 Terrassen von 40 und 45m2 außen, eine Terrasse von 45m2 außen.

Stellen Sie Ihre Koffer in dieses prächtige Einfamilienhaus und genießen Sie schöne Spaziergänge im Wald der kleinen elsässischen Camargue. Sehr praktisch, es liegt in der Nähe des Busses, der Geschäfte und Schulen, des Fitnessstudios, der Bowlingbahn, der Bars, des Restaurants und des Einkaufszentrums in 5 Minuten Entfernung.

8 Zimmer, 4 Zimmer plus Möglichkeit, 2 bis 3 große Zimmer im voll ausgebauten und beheizten Keller zu machen.

Im Erdgeschoss eine schöne Wohnfläche von 66 m2 mit hervorragenden Fliesen, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, Wohnzimmer, das sich zu einer herrlichen Küche mit voll ausgestattetem weißem Granit öffnet, die alle eine herrliche Terrasse und einen gepflegten Garten bieten.

Am Eingang: ein Keller, ein Schlafzimmer und separate Toiletten, Zugang zu einer großen Garage mit automatischem Tor, die Platz für ein bis zwei Autos bietet. Außerhalb mehrere Parkplätze.

Im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne.

Vorteile:

Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Elektrische Rollläden
Motorisiertes Garagentor
2 Carports
Automatische Bewässerung
Dreifachverglasung im ganzen Haus auch im Keller

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Family house of 2017 of 328m2 useful and heated including 170m2 of living space for the ground floor with the floor, a heated and fitted basement of 128m2, 2 terraces of 40 and 45m2 outside, a terrace of 45m2 outside. stage,

Put your suitcases in this superb family home, you can enjoy beautiful walks in the forest of the small Alsacian Camargue. Ultra practical it is located close to the bus, shops and schools, gym, bowling, bars, restaurant, shopping center 5 minutes away.

8 rooms, 4 rooms plus the possibility of making 2 to 3 large rooms in the fully finished and heated basement.

On the ground floor a beautiful living space of 66m2 with superb tiling including a spacious living room, living room opening onto a magnificent kitchen with fully equipped white granite all giving a superb terrace and a landscaped garden.

At the entrance: a cellar, a bedroom and separate toilets, access to a large garage with automatic door that can accommodate one to two cars. Outside several parking spaces.

Upstairs 4 bedrooms, a bathroom with bathtub.

Benefits:

Underfloor heating, an air-to-water heat pump.
Electric roller shutters
Motorized garage door
2 carports
Automatic watering
Triple glazing throughout the house even in the basement

Mandat N° 328. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1530 €.