Exclusivité
- Surface134 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain141 m²
- Construction1930
Maison ancienne en plein centre de Pfastatt
200 000 €
Les points forts
- poximité du centre, écoles et commerces
- Maison familiale
- A proximité de Mulhouse et accès autoroute rapide
Descriptif du bien
Idéalement située en plein centre-ville de Pfastatt, cette charmante maison ancienne de 134 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles, accessibles en quelques pas.
Un espace pensé pour les grandes familles : Avec ses 8 pièces et ses beaux volumes, cette maison se distingue par sa très grande capacité d'accueil. Elle dispose de 5 chambres au total, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace.
La maison s'articule autour d'espaces de vie conviviaux, parfait pour partager des moments chaleureux.
Les petits plus qui font la différence : Pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage, ce bien dispose également d'une cave.
Caractéristiques techniques :
Votre contact: Chahrazede Nacer - +33 6 21 41 12 24 - chahrazede@immo3f.com - Agent commercial indépendant.
Deutsch:
Hier ist die professionelle Übersetzung Ihrer Immobilienanzeige ins Deutsche:
Ideal gelegen direkt im Stadtzentrum von Pfastatt, bietet Ihnen dieses charmante Altbauhaus mit 134 m² ein privilegiertes Wohnumfeld. Sie profitieren von einem erleichterten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen, die in wenigen Schritten erreichbar sind.
Ein Raumkonzept für große Familien: Mit seinen 8 Zimmern und großzügigen Räumlichkeiten zeichnet sich dieses Haus durch sein großes Platzangebot aus. Es verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum garantieren. Das Haus gliedert sich um einladende Wohnbereiche, die perfekt sind, um gemütliche Momente miteinander zu teilen.
Die kleinen Extras, die den Unterschied machen: Um all Ihren Bedarf an Stauraum und Lagerfläche zu decken, verfügt diese Immobilie außerdem über einen Keller.
Technische Merkmale:
English:
Ideally located right in the city center of Pfastatt, this charming 134 m² traditional house offers an exceptional living environment. Enjoy the convenience of everyday life with shops, schools, and all essential amenities just a short walk away.
A space designed for large families: With its 8 rooms and generous proportions, this house stands out for its spaciousness. It features a total of 5 bedrooms, ensuring that every family member has their own personal space. The home is centered around inviting living areas, perfect for sharing warm moments together.
The little extras that make a difference: To meet all your storage needs, this property also includes a cellar.
Technical specifications:
Un espace pensé pour les grandes familles : Avec ses 8 pièces et ses beaux volumes, cette maison se distingue par sa très grande capacité d'accueil. Elle dispose de 5 chambres au total, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace.
La maison s'articule autour d'espaces de vie conviviaux, parfait pour partager des moments chaleureux.
Les petits plus qui font la différence : Pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage, ce bien dispose également d'une cave.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres)
- Chauffage : Électrique individuel ( Climatisation réversible)
- Performance énergétique (DPE) : Classé C (179 kWh/m².an), un excellent score pour une maison ancienne, gage d'une consommation maîtrisée
Votre contact: Chahrazede Nacer - +33 6 21 41 12 24 - chahrazede@immo3f.com - Agent commercial indépendant.
Deutsch:
Hier ist die professionelle Übersetzung Ihrer Immobilienanzeige ins Deutsche:
Ideal gelegen direkt im Stadtzentrum von Pfastatt, bietet Ihnen dieses charmante Altbauhaus mit 134 m² ein privilegiertes Wohnumfeld. Sie profitieren von einem erleichterten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen, die in wenigen Schritten erreichbar sind.
Ein Raumkonzept für große Familien: Mit seinen 8 Zimmern und großzügigen Räumlichkeiten zeichnet sich dieses Haus durch sein großes Platzangebot aus. Es verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum garantieren. Das Haus gliedert sich um einladende Wohnbereiche, die perfekt sind, um gemütliche Momente miteinander zu teilen.
Die kleinen Extras, die den Unterschied machen: Um all Ihren Bedarf an Stauraum und Lagerfläche zu decken, verfügt diese Immobilie außerdem über einen Keller.
Technische Merkmale:
- Wohnfläche: 134 m²
- Zimmeranzahl: 8 (davon 5 Schlafzimmer)
- Heizung: Individuelle Elektroheizung
- Energieeffizienzklasse (DPE): Klasse C (179 kWh/m².a), ein hervorragendes Ergebnis für ein Altbauhaus und ein Garant für einen kontrollierten Energieverbrauch.
English:
Ideally located right in the city center of Pfastatt, this charming 134 m² traditional house offers an exceptional living environment. Enjoy the convenience of everyday life with shops, schools, and all essential amenities just a short walk away.
A space designed for large families: With its 8 rooms and generous proportions, this house stands out for its spaciousness. It features a total of 5 bedrooms, ensuring that every family member has their own personal space. The home is centered around inviting living areas, perfect for sharing warm moments together.
The little extras that make a difference: To meet all your storage needs, this property also includes a cellar.
Technical specifications:
- Living area: 134 m²
- Number of rooms: 8 (including 5 bedrooms)
- Heating: Individual electric
- Energy performance (DPE): Rated C (179 kWh/m².year)—an excellent score for an older home, guaranteeing controlled energy consumption.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface134 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain141 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPfastatt 68120
- RéférenceVM1690
Détail des pièces
- Salon / Salla à manger13,080 m²
- Cuisine8,780 m²
- Salon12,440 m²
- Salle à manger 6,480 m²
- Chambre 113,570 m²
- Chambre 24,900 m²
- Chambre 313,040 m²
- Chambre 47,520 m²
- SDB4,620 m²
- Chambre 516,420 m²
- Dégagement n°23,500 m²
- Entrée10,960 m²
- Couloir4,070 m²
- Pallier1,820 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chahrazede NACER
Agent commercial indépendant, consultante officielle chargée de casting pour 100% IMMO sur M6
Mulhouse et alentours
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