3 appartements

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Sarah Bonnotte ; +33 (0)6 51 51 02 64 ; [email protected]

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Immeuble de 3 appartements à finir de rénover, budget estimé pour finir travaux 40 à 60 000 euros.
Loyers annuels estimés : 28 080 euros.
Rentabilité brute : 5,75 à 6 %.

Appartement du rez-de-chaussée + 2 places parking + 1 cave.
89,19 m2 répartis ainsi : cuisine/salon de 29 m2, 2 chambres (13,6 et 28 m2) et une salle de bain de 8,5 m2.
Finitions : Pose cuisine et salle de bain.
Loyer hors charges estimé : 940 euros.

Duplex 1er étage gauche + 1 place parking + 1 cave.
80,92 m2 au sol, 65,34 habitables, composés ainsi : cuisine/ salon, 1 chambre + possibilité d'une autre dans mezzanine, une salle de bain.
Finitions : 1 cloison à poser pour fermer la chambre du bas ouverte sur le salon, changement 3 velux et 3 fenêtres, dépose/repose lambris sur un pan.
Loyer hors charges estimé : 700 euros.

Duplex 1er étage gauche + 1 place parking + 1 cave.
72,21 m2 au sol, 54,40 habitables, composés ainsi : cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une mezzanine pouvant être aménagé en bureau.
Finitions : Changement 3 velux, pose cuisine/salle de bain.
Loyer hors charges estimé : 700 euros.

Remarque : 2 appartements sur 3 n’ont pas pu être étudiés au niveau du DPE car pas de chauffage.

Finitions bâtiment : isolation toit sous rampants, cloisonner la cave en 3 box.
 

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- Agent commerciale immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 899 184 832 -

Mandat N° 295. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.