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  • Surface85
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1997
  • AscenseurNon

F3 85m² dernier étage

188 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Louis

Les points forts

  • très lumineux
  • bon emplacement
  • dernier étage
  • cuisine équipée ouverte
  • grand salon-séjour
  • balcon 6m2

Descriptif du bien

Habitez au coeur de Saint-Louis, proche de tous commerces et transports, et de la frontière, tout en étant au calme car en arrière de la rue, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Grand F3 de 85m2 comprenant un salon-salle à manger de 25m2 avec une baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein Sud, une cuisine moderne avec cellier, 2 chambres de 14,5 et 18,5 m2 et une salle de bain.
Prévoir petits travaux (plinthes à poser, peinture portes, anciennes accroches sur quelques murs)

Copropriété de 2 bâtiments :
- celui où se trouve l’appartement : 10 lots dont 8 habitations
- et l‘autre bâtiment : 68 lots dont 32 habitations
Provisions de charges mensuelles avec régularisation annuelle: 218 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, frais de copropriété, l’entretien des communs soit une provision des charges avec régularisation annuelle : 2620 euros fonds de travaux inclus.
Pas de procédure en cours
Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur
 
-DEUTSCH-
Wohnen Sie im Herzen von Saint-Louis, in der Nähe aller Geschäfte und Verkehrsmittel sowie der Grenze, und trotzdem ruhig, weil am Ende der Straße, im 3. und letzten Stock ohne Aufzug.

Große F3 von 85m2 mit einem Wohn-Esszimmer von 25m2 mit einem Erkerfenster, das auf eine Südterrasse führt, eine moderne Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer von 14,5 und 18,5 m2 und ein Badezimmer.
Kleinere Arbeiten (Anbringen von Sockelleisten, Streichen von Türen, alte Wandbehänge an einigen Wänden)

Miteigentümerschaft an 2 Gebäuden:
- das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet: 10 Grundstücke mit 8 Häusern
- und das andere Gebäude: 68 Grundstücke mit 32 Häusern
Bereitstellung von monatlichen Gebühren mit jährlicher Regulierung: 218 Euro/Monat einschließlich Heizung, Kalt- und Warmwasser, Miteigentumsanteile, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, d.h. eine Bereitstellung von Gebühren mit jährlicher Regulierung: 2620 Euro einschließlich Arbeitsfonds. 
Keine laufenden Verfahren
Im Preis enthaltene Gebühren zu Lasten des Verkäufers

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2066
  • Localisation
    Saint-Louis
  • Construction
    1997
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    85
  • Surface au sol
    85
  • Séjour
    25
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    218 € /mois
  • Taxe foncière
    846 € /an

Détail des pièces

  • Cuisine
    15,8 m²
  • Salon / Séjour
    25 m²
  • Salle de bain
    6,8 m²
  • Chambre 1
    14,5 m²
  • Chambre 2
    18,5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 659.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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1 rue du Temple
68300 Saint-Louis

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