Très rare
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  • Surface199 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1989
  • AscenseurOui

Duplex en dernier étage avec terrasses et vue panoramique

680 000

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Duplex à vendre , 6 pièces - Saint-Louis 68300

Les points forts

  • Vue imprenable
  • Style Loft

Descriptif du bien

Votre conseillère :
Isabelle Ott ; 07 77 80 44 99 ; [email protected]

- A voir absolument -

Situé en plein coeur de Saint-Louis, cet appartement de 199m2 en duplex prend place au dernier étage avec ascenseur et bénéficie de deux terrasses avec vue panoramique sur la ville de Bâle et la Forêt noire.

L'entrée ouvre sur un vaste séjour qui se compose d'une belle cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon. Il bénéficie de nombreuses ouvertures sur une terrasse de 47m2. Au même niveau, attenante à la cuisine une logia, un cellier et une salle d'eau avec douche italienne.

A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, un spacieux salon donnant sur une terrasse avec vue, un espace nuit avec 3 chambres, une spacieuse salle de bain.

La localisation proche de Bâle, les volumes , la luminosité et les belles terrasses sont les atouts de cet appartement contemporain.

Ascenseur sécurisé
Double garage grand box fermé.
Grande cave privative attenante au garage.

Biens en copropriété
Nombre de lots 53 au total: dont ….. habitations
Pas de procédure en cours
Montant des charges de copropriété détails/mois  
Charges de copropriété: 455€/mois dont:
Eau froide: 19/mois
Eau chaude: 46€ /mois
Fonds de travaux: 25€/mois
Chauffage : 55€/mois
Diverses charges : 310€/mois

Votre contact:
Isabelle OTT
Tel:  +33 (0)7 77 80 44 99
E-mail : [email protected]  

- Agent commerciale immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 520 588 146 -

-------------------------------------------

Ihre Beraterin :
Isabelle Ott; 07 77 80 44 99; [email protected]

- Unbedingt sehenswert -.

Im Herzen von Saint-Louis gelegen, nimmt diese 199m2 große Maisonette-Wohnung ihren Platz im obersten Stockwerk mit Aufzug ein und profitiert von zwei Terrassen mit Panoramablick auf die Stadt Basel und den Schwarzwald.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das aus einer schönen offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht. Es profitiert von zahlreichen Öffnungen zu einer 47m2 großen Terrasse. Auf der gleichen Ebene befindet sich neben der Küche eine Loggia, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit italienischer Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich ein zum Wohnzimmer hin offenes Zwischengeschoss, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht, ein Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und ein geräumiges Badezimmer.

Die Lage in der Nähe von Basel, das Volumen, die Helligkeit und die schönen Terrassen sind die Vorteile dieser zeitgenössischen Wohnung.

Sicherer Aufzug.
Doppelgarage große geschlossene Box.
Großer privater Keller neben der Garage.

Immobilien in Eigentumswohnungen
Anzahl der Lose 53 insgesamt: davon ..... Wohnungen
Kein laufendes Verfahren
Höhe der Miteigentumsgebühren Details/Monat  
Miteigentumsanteile: 455€/Monat davon:
Kaltwasser: 19/Monat
Warmwasser: 46€/Monat
Arbeitsfonds: 25€/Monat
Heizung : 55€/Monat
Verschiedene Nebenkosten : 310€/mois

Ihre Kontaktperson:
Isabelle OTT
Tel: +33 (0)7 77 80 44 99
E-Mail: [email protected]  

- Eingetragene Handelsvertreterin im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 520 588 146 -.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2325
  • Localisation
    Saint-Louis 68300
  • Construction
    1989
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    199 
  • Surface au sol
    199 
  • Séjour
    76 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    2
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    3009 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon 1
    21,81 m²
  • Salle à manger + Cuisine
    53,90 m²
  • Dégagement
    7,53 m²
  • Salle d'eau/Toilette
    5,65 m²
  • Logia
    14,14 m²
  • Cellier
    2,14 m²
  • Mezzanine
    15,60 m²
  • Salon 2
    25,29 m²
  • Chambre 2
    14,17 m²
  • Chambre 3
    15,33 m²
  • Chambre 4
    11,99 m²
  • Salle de bain
    9,73 m²
  • Toilette
    1,97 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 321. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1479 €. Date de réalisation du DPE : 17/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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