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- Surface126.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1700
Beau Duplex rénové
342 380 €
Les points forts
- Proche frontière
- Extérieur
- Spacieux
Descriptif du bien
Appartement T5 triplex de 126,5 m² à Huningue
Situé à Huningue, à deux pas des frontières suisse et allemande, cet agréable appartement T5 en triplex de 126,5 m²offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
Composition :
Une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et une salle de douche.
Un logement spacieux, bien agencé et en bon état général.
Environnement :
Le bien est actuellement loué dans les conditions suivantes :
DPE D / GES B
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 430 € et 1935 €/an
Votre contact: Monique Tel: +33 06 24 76 09 10
E-mail: monique@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5-Zimmer-Triplex-Wohnung mit 126,5 m² in Huningue
In Huningue gelegen, nur wenige Schritte von der Schweizer und der deutschen Grenze entfernt, bietet diese attraktive 5-Zimmer-Triplex-Wohnung mit 126,5 m² großzügige Räume und ein komfortables Wohnumfeld – ideal für eine Familie.
Aufteilung:
Ein einladender Eingangsbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer übergeht, vier helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Duschkabine.
Eine großzügige, gut geschnittene Wohnung in gutem Allgemeinzustand.
Umgebung:
Ruhige und begehrte Gemeinde im Herzen der Dreiländerregion.
Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Sporteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen in der Nähe (auch mit bilingualem Französisch/Deutsch-Zweig).
Schneller Zugang nach Basel und Weil am Rhein über die Drei-Länder-Brücke – ideale Lage für Grenzgänger.
Mietinformationen:
Das Objekt ist derzeit zu folgenden Bedingungen vermietet:
Miete: 1.250 € + 30 € Nebenkosten
3-Jahres-Mietvertrag, gültig seit dem 1. April 2023
Verkauf erfolgt vermietet, sofern der/die Mieter nicht vor dem Verkauf kündigen.
Eine seltene Gelegenheit in Huningue – großzügige Wohnfläche, hoher Komfort und grenznahe Lage in einem ruhigen und praktischen Wohnumfeld.
Energieausweis: D / Treibhausgasemissionen: B
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.430 € und 1.935 € pro Jahr
Ihre Ansprechpartnerin: Monique
Tel.: +33 06 24 76 09 10
E-Mail: monique@immo3f.com
Dieses Objekt wird von einer Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
5-room triplex apartment with 126.5 m² in Huningue
Located in Huningue, just a few steps from the Swiss and German borders, this attractive 5-room triplex apartment of 126.5 m² offers generous living spaces and a comfortable environment – ideal for a family.
Layout:
A welcoming entrance, an open fully equipped kitchen leading into a spacious living room, four bright bedrooms, a bathroom, and a shower room.
A spacious, well-laid-out apartment in good overall condition.
Environment:
Quiet and sought-after community in the heart of the Three Borders area.
Shops, services, schools, and sports facilities are within walking distance.
Nursery and primary schools nearby (including bilingual French/German programs).
Quick access to Basel and Weil am Rhein via the Three Countries Bridge – an ideal location for cross-border commuters.
Rental information:
The property is currently rented under the following conditions:
Rent: €1,250 + €30 in charges
Three-year lease, in effect since April 1, 2023
Sale occupied, unless the tenant(s) give notice before completion.
A rare property in Huningue offering generous space, comfort, and a cross-border location in a peaceful and convenient living environment.
Energy performance: D / GHG: B
Estimated annual energy costs: between €1,430 and €1,935
Your contact: Monique
Tel: +33 06 24 76 09 10
Email: monique@immo3f.com
This property is offered by an independent commercial agent, registered with the RSAC of Mulhouse under number 877 719 666.
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Situé à Huningue, à deux pas des frontières suisse et allemande, cet agréable appartement T5 en triplex de 126,5 m²offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
Composition :
Une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et une salle de douche.
Un logement spacieux, bien agencé et en bon état général.
Environnement :
- Commune calme et recherchée, au cœur du secteur des Trois Frontières
- Commerces, services, écoles et structures sportives accessibles à pied
- Écoles maternelles et élémentaires à proximité (dont cursus bilingue français/allemand)
- Accès rapide à Bâle et Weil am Rhein via la passerelle des Trois Pays – emplacement idéal pour les frontaliers
Le bien est actuellement loué dans les conditions suivantes :
- Loyer : 1 250 € + 30 € de charges
- Bail de 3 ans, en cours depuis le 1er avril 2023
- Vente occupée, sauf congé du ou des locataires avant la vente
DPE D / GES B
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 430 € et 1935 €/an
Votre contact: Monique Tel: +33 06 24 76 09 10
E-mail: monique@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5-Zimmer-Triplex-Wohnung mit 126,5 m² in Huningue
In Huningue gelegen, nur wenige Schritte von der Schweizer und der deutschen Grenze entfernt, bietet diese attraktive 5-Zimmer-Triplex-Wohnung mit 126,5 m² großzügige Räume und ein komfortables Wohnumfeld – ideal für eine Familie.
Aufteilung:
Ein einladender Eingangsbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer übergeht, vier helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Duschkabine.
Eine großzügige, gut geschnittene Wohnung in gutem Allgemeinzustand.
Umgebung:
Ruhige und begehrte Gemeinde im Herzen der Dreiländerregion.
Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Sporteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen in der Nähe (auch mit bilingualem Französisch/Deutsch-Zweig).
Schneller Zugang nach Basel und Weil am Rhein über die Drei-Länder-Brücke – ideale Lage für Grenzgänger.
Mietinformationen:
Das Objekt ist derzeit zu folgenden Bedingungen vermietet:
Miete: 1.250 € + 30 € Nebenkosten
3-Jahres-Mietvertrag, gültig seit dem 1. April 2023
Verkauf erfolgt vermietet, sofern der/die Mieter nicht vor dem Verkauf kündigen.
Eine seltene Gelegenheit in Huningue – großzügige Wohnfläche, hoher Komfort und grenznahe Lage in einem ruhigen und praktischen Wohnumfeld.
Energieausweis: D / Treibhausgasemissionen: B
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.430 € und 1.935 € pro Jahr
Ihre Ansprechpartnerin: Monique
Tel.: +33 06 24 76 09 10
E-Mail: monique@immo3f.com
Dieses Objekt wird von einer Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
5-room triplex apartment with 126.5 m² in Huningue
Located in Huningue, just a few steps from the Swiss and German borders, this attractive 5-room triplex apartment of 126.5 m² offers generous living spaces and a comfortable environment – ideal for a family.
Layout:
A welcoming entrance, an open fully equipped kitchen leading into a spacious living room, four bright bedrooms, a bathroom, and a shower room.
A spacious, well-laid-out apartment in good overall condition.
Environment:
Quiet and sought-after community in the heart of the Three Borders area.
Shops, services, schools, and sports facilities are within walking distance.
Nursery and primary schools nearby (including bilingual French/German programs).
Quick access to Basel and Weil am Rhein via the Three Countries Bridge – an ideal location for cross-border commuters.
Rental information:
The property is currently rented under the following conditions:
Rent: €1,250 + €30 in charges
Three-year lease, in effect since April 1, 2023
Sale occupied, unless the tenant(s) give notice before completion.
A rare property in Huningue offering generous space, comfort, and a cross-border location in a peaceful and convenient living environment.
Energy performance: D / GHG: B
Estimated annual energy costs: between €1,430 and €1,935
Your contact: Monique
Tel: +33 06 24 76 09 10
Email: monique@immo3f.com
This property is offered by an independent commercial agent, registered with the RSAC of Mulhouse under number 877 719 666.
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface126.5 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1700
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationHuningue 68330
- Loyer de base1 250 € /mois
- RéférenceVA3071
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1429.00 et 1935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 719 666 • RCP Allianz Police n° 59 661 778
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