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  • Surface80
  • Terrain232
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2021

Maison neuve Kembs réservée aux +40 ans

1 350 € CC /mois

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Maison à louer , 3 pièces - Kembs 68680

Les points forts

  • Maison neuve
  • Plain-pied
  • Jardin
  • Terrasse plein Sud

Descriptif du bien

Votre conseillère :
Sarah Bonnotte ; 06 51 51 02 64 ; [email protected]

Réservé aux plus de 40 ans.

Maison neuve de 80 m2 au calme, en lisière de forêt à Kembs dans une résidence sécurisée avec gardien et portail électrique.

Cette maison plain-pied située en bout d'allée avec vue sur la forêt comporte 2 terrasses et un jardin de 150m2 exposés Sud-Ouest avec accès depuis le séjour et les 2 chambres.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin et mesure 41,5 m2.
Vous disposez également de 2 chambres mesurant 12,6 m2 et 10,6 m2 avec accès sur le jardin également, d'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne, d'un wc indépendant (pouvant faire partie de la salle de bain car cloison amovible entre les deux) et d'une buanderie de 4 m2.
Au niveau du stationnement, un parking avec emplacements libres est à disposition et vous possédez en sus un garage fermé.
Chauffage individuel au sol au gaz.
Volets électriques.
Gardien 24h/24h

Prestations de la résidence :
- services à la carte
- club house avec cuisine commune pour partager repas, jeux...
- aire de jeux
- terrain de pétanque
- salle de cinéma
- salle de fitness

Résidence village comportant 128 lots dont 49 habitations
Libre de suite.
Loyer 1200€. Provisions pour charges avec régularisation annuelle 150€. Dépôt de garantie 1200€. Honoraires à la charge du locataire 876€TTC dont 239€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 637€ de frais de dossier.


Reserviert fur über 40 jahre

Neues Haus von 80 m2 in ruhiger Lage, am Waldrand von Kembs in einer sicheren Residenz mit Hausmeister und elektrischem Tor.

Dieses einstöckige Haus am Ende einer Auffahrt mit Blick auf den Wald verfügt über 2 Terrassen und einen Garten von 150m2 in Süd-West-Richtung mit Zugang vom Wohnzimmer und den 2 Schlafzimmern.
Die voll ausgestattete Küche ist offen zum Wohnzimmer, das dank der vielen Erkerfenster mit Blick auf den Garten sehr hell ist und 41,5 m2 misst.
Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer von 12,6 m2 und 10,6 m2 mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und italienischer Dusche, eine unabhängige Toilette (die durch eine herausnehmbare Trennwand Teil des Badezimmers sein kann) und eine Waschküche von 4 m2.
Es gibt einen Parkplatz mit kostenlosen Stellplätzen und eine geschlossene Garage.
Individuelle Gasetagenheizung.
Elektrische Rollläden.
Hausmeister 24h/24h

Dienstleistungen der Residenz :
- Dienstleistungen à la carte
- Clubhaus mit Gemeinschaftsküche für gemeinsame Mahlzeiten, Spiele...
- Spielplatz
- Bouleplatz
- Kinosaal
- Fitnessraum

Wohnanlage mit 128 Parzellen, davon 49 Häuser



CONTACT :
Sarah Bonnotte
Tel : +33 (0)6.51.51.02.64
email : [email protected]
Agente commerciale inscrite au RSAC de Colmar sous le n°899134832.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LM447
  • Localisation
    Kembs 68680
  • Construction
    2021
  • Surface
    80
  • Surface au sol
    80
  • Séjour
    42
  • Terrain
    232
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Loyer
    1200 € /mois
  • Charges
    150 € /mois

Détail des pièces

  • Séjour- cuisine ouverte
    41,55 m²
  • Chambre 1
    12,57 m²
  • Chambre 2
    10,56 m²
  • Salle de bain
    4,79 m²
  • Buanderie
    3,94 m²
  • Jardin
    152,41 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 169. Provision sur charges 150.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1200.00 €. Honoraires de 876.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 239.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 627 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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