- Surface63.02 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2004
A louer 3 pièces frontière de st louis
1 350 € /mois CC
Les points forts
- Cave et garage
Descriptif du bien
À la frontière suisse, idéalement situé Avenue de Bâle à Saint-Louis, cet agréable appartement 3 pièces vous offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des transports, commerces et douanes.
Merci de déposer votre dossier sur le lien ci dessous :
https://gestionpratique.com/locataires/9182336f-e9ca-4c03-9905-804884b1d7c3
Descriptif du bien :
- Superficie habitable de 63 m2
- Entrée avec cellier
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse
- 2 chambres spacieuses
- WC séparé
- Salle de bains avec baignoire
- DPE classé C chauffage au gaz
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Garage fermé sécurisé
- Cave en sous-sol pour le stockage
- Résidence calme et bien entretenue
À quelques minutes de Bâle et de la douane, parfaitement adapté pour les frontaliers. Arrêt de bus/tram et commerces accessibles à pied
Loyer mensuel : 1200 euros
Charges : 150 euros comprenant eau froide, charges de copropriété nettoyage électricité des communs, ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1200 euros
Contrat gaz et électricité au nom du locataire
Disponible au 1er février 2026
Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: blandine@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Zu Vermieten – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, abgeschlossener Garage und Keller – Saint-Louis (68300)
An der Schweizer Grenze, ideal gelegen in der Avenue de Bâle in Saint-Louis, bietet Ihnen diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Grenzübergängen.
Objektbeschreibung:
- Wohnfläche: 63 m²
- Eingang mit Abstellraum
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Energieeffizienzklasse C – Gasheizung
- Terrasse zur Nutzung an sonnigen Tagen
- Abgeschlossene, gesicherte Garage
- Keller im Untergeschoss zur Lagerung
- Ruhige und gepflegte Wohnanlage
Nur wenige Minuten von Basel und der Grenze entfernt – perfekt für Grenzgänger. Bus-/Straßenbahnhaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Monatliche Miete: 1.200 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro (inkl. Kaltwasser, Hausnebenkosten, Reinigung, Strom der Gemeinschaftsbereiche, Müllabfuhr)
Kaution: 1200 Euros
Gas- und Stromverträge sind vom Mieter abzuschließen.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface63.02 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Loyer de base1 200 € /mois
- Charges150 € /mois
- RéférenceLA3036
Informations complémentaires
Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.00 € et 911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
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