Location deux pièces saint-louis

Location disponible de suite : situé en plein coeur de Saint-Louis,  proximité immédiate  à la frontière de Bâle, découvrez ce magnifique T2 de 46 m2, au 4ème étage avec ascenseur, dans la résidence rue Montreux.

-Séjour lumineux
-Cuisine entièrement équipé ( plan de travail, plaque de cuisson hotte, four, frigo et rangements)
-Entrée avec placard mural
-Chambre lumineuse avec parquet et accès à une petite véranda chauffée
-Une chambre
-Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette
-Une cave en sous sol
-Loyer 640€ et 60€ de charges de copropriété
-Chauffage électrique avec radiateurs
-Caution 640€ et honoraires locataires 506€

Un emplacement stratégique :
- Proche des transports (trains, bus, tram et aéroport à quelques minutes)
- À côté de la frontière de Bâle

Informations pratiques:
Classe énergie : D
Date de réalisation du diagnostique énergétique : 25/07/2025
Estimation des dépenses annuel d'énergies entre 810€ et 1150€.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : géorgiques.gouv.fr

Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335