Très rare
- Surface300 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
- Terrain09 a 27 ca
- Construction2008
Superb Eco-Friendly Villa Weber House with Panoramic Views Just 2 Minutes from Basel
1 394 000 €
Les points forts
- Impasse
- Vue panoramique
- Construction allemande écologique et éconnomique
Descriptif du bien
Exceptional German-built Weber House in Hegenheim
Discover this magnificent house for sale, combining modern comfort and a peaceful setting. Situated in a lush green environment with a beautiful garden, it features:
Nearby: The commune of Hegenheim offers a family-friendly environment with after-school services, a primary school, and a bilingual secondary school. The connections to both private and public high schools are excellent.
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Energy Class A, Climate Class A. The estimated average annual energy expenditure for standard usage, based on energy prices for the year 2021: between €734.00 and €993.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Maison d'exception de construction allemande Weber House à Hegenheim
Découvrez cette magnifique maison à vendre, alliant confort moderne et cadre paisible. Située dans un écrin de verdure, avec un beau jardin, elle se compose :
À proximité : La commune d'Hegenheim propose un environnement familial avec un service périscolaire, une école primaire et un collège bilingue. Les connexions vers les lycées privés et publics sont excellentes.
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Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Außergewöhnliches, in Deutschland erbautes Weber-Haus in Hegenheim
Entdecken Sie dieses prächtige Haus zum Verkauf, das modernen Komfort und eine ruhige Umgebung vereint. Eingebettet in eine grüne Oase mit einem schönen Garten, bietet es:
In der Nähe: Die Gemeinde Hegenheim bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Nachmittagsbetreuung, einer Grundschule und einer zweisprachigen Sekundarschule. Die Anbindung an private und öffentliche Gymnasien ist hervorragend.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und gut gelegene Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieklasse A, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 734,00 € und 993,00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.
Discover this magnificent house for sale, combining modern comfort and a peaceful setting. Situated in a lush green environment with a beautiful garden, it features:
- Ground Floor: A large entrance opens into a spacious 48 m² living room, perfect for entertaining family and friends. The fully equipped 18 m² kitchen offers direct access to the large south-facing terrace, ideal for enjoying sunny days. This terrace overlooks a very large heated swimming pool of 36 m², perfect for relaxation. This level also includes a guest room with its own bathroom, providing a private space for your guests.
- First Floor: Three large bedrooms, including a master suite with a balcony and panoramic views. The suite features a luxurious bathroom with a shower and bathtub. A large office and a second bathroom with shower and bathtub complete this floor, providing all the necessary comfort.
- Basement: Enjoy a double garage, a boiler room equipped with a heat pump, and a large heated room, perfect for a leisure area or storage.
Nearby: The commune of Hegenheim offers a family-friendly environment with after-school services, a primary school, and a bilingual secondary school. The connections to both private and public high schools are excellent.
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Energy Class A, Climate Class A. The estimated average annual energy expenditure for standard usage, based on energy prices for the year 2021: between €734.00 and €993.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Maison d'exception de construction allemande Weber House à Hegenheim
Découvrez cette magnifique maison à vendre, alliant confort moderne et cadre paisible. Située dans un écrin de verdure, avec un beau jardin, elle se compose :
- Rez-de-chaussée : Une grande entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour de 48 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine de 18 m², entièrement équipée, offre un accès direct à la grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette terrasse surplombe une très grande piscine chauffée de 36 m², idéale pour les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec sa propre salle de bain, offrant ainsi un espace privé pour vos invités.
- Étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue panoramique. La suite dispose d'une salle de bains luxueuse avec douche et baignoire. Un grand bureau et une seconde salle de bain avec douche et baignoire complètent cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
- Sous-sol : Profitez d'un double garage, d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande pièce chauffée, idéale pour un espace de loisirs ou de rangement.
À proximité : La commune d'Hegenheim propose un environnement familial avec un service périscolaire, une école primaire et un collège bilingue. Les connexions vers les lycées privés et publics sont excellentes.
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Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Außergewöhnliches, in Deutschland erbautes Weber-Haus in Hegenheim
Entdecken Sie dieses prächtige Haus zum Verkauf, das modernen Komfort und eine ruhige Umgebung vereint. Eingebettet in eine grüne Oase mit einem schönen Garten, bietet es:
- Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen 48 m² großen Wohnzimmer, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Die komplett ausgestattete 18 m² große Küche bietet direkten Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Diese Terrasse überblickt einen sehr großen, beheizten Pool von 36 m², perfekt zum Entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das Ihren Gästen einen privaten Raum bietet.
- Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Balkon und Panoramablick. Die Suite verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großes Büro und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen diese Etage und bieten allen nötigen Komfort.
- Keller: Nutzen Sie eine Doppelgarage, einen Heizraum mit Wärmepumpe und einen großen beheizten Raum, ideal als Freizeitraum oder Abstellraum.
In der Nähe: Die Gemeinde Hegenheim bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Nachmittagsbetreuung, einer Grundschule und einer zweisprachigen Sekundarschule. Die Anbindung an private und öffentliche Gymnasien ist hervorragend.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und gut gelegene Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieklasse A, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 734,00 € und 993,00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface300 m²
- Surface au sol300 m²
- Séjour48 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC3
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain09 a 27 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHégenheim 68220 - Secteur frontalier
- RéférenceVM1170
Détail des pièces
- Entrée20,8 m²
- Chambre 111 m²
- SDB 12,6 m²
- Cuisine18,2 m²
- Salon-Séjour48,8 m²
- Placard2,9 m²
- Garage40 m²
- Pièce 43,7 m²
- SDB 24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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