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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Bartenheim 68870
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Bartenheim 68870
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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Bartenheim 68870
+ de photos
  • Surface200 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a
  • Construction1976

Bartenheim maison de maçon, double mûrs, pompe à chaleur, 200m2 sur 1000 m2

540 000

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Bartenheim 68870

Les points forts

  • Pompe à chaleur
  • Chambres
  • Charme
  • Commodités

Descriptif du bien

À vendre : Charmante maison de maçon à Bartenheim (68870)
Caractéristiques principales :
Découvrez cette spacieuse maison de 200 m², située sur un terrain de 913 m², dans un cadre verdoyant et paisible.
Description :
Cette maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée, 1 à l’étage, et 1 au sous-sol. Le séjour lumineux de 64 m² est équipé d'un magnifique poêle en faïence alsacien, le « Kachelofen », pouvant fonctionner avec des bûches de sciure compressée.
La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un séparé. La hauteur sous plafond de 5,73 m dans le salon-séjour-cuisine ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Extérieur :
Profitez du jardin orienté plein sud, parfait pour les jours ensoleillés, avec une terrasse offrant une vue dégagée. Un garage pour 2 voitures et 2 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Le terrain est piscinable, idéal pour de futurs moments de détente en famille.
Localisation :
Située à proximité de toutes commodités, cette maison est à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces, des restaurants, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à moins de 15 minutes.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale.
Détails des espaces :
  • Rez-de-chaussée :
    • Véranda : 17,43 m²
    • Entrée : 13,25 m²
    • Chambre 1 : 14,59 m²
    • Salon-séjour-cuisine : 64 m²
    • Chambre 2 : 12,42 m²
  • 1er étage :
    • Chambre 3 : 22,37 m²
    • Salle de bain attenante à la chambre 4 (avec douche et WC) : 6,59 m²
    • Combles (dressing/rangement possible) : 16 m²
    • Mezzanine bureau : 14,23 m²
  • Sous-sol complet : 120 m²
    • Chambre 4 : 16 m²
    • Buanderie, chaufferie
    • Pièce multifonction
    • Cave
Avantages :
  • Stationnement : 2 places intérieures et 2 places extérieures
  • Éducation : Crèche, maternelle, école et collège à proximité
  • Services : Commodités à moins de 15 minutes
  • Connectivité : Éligible à l'internet haut débit
  • Santé : Médecins généralistes à proximité
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne ratez pas cette occasion de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

German:
Charmantes Haus aus Stein in Bartenheim (68870)
Hauptmerkmale:
Entdecken Sie dieses geräumige Haus mit 200 m², gelegen auf einem 1000 m² großen Grundstück in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Beschreibung:
Dieses Haus umfasst 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer: 2 im Erdgeschoss, 1 im Obergeschoss und 1 im Untergeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von 64 m² ist mit einem wunderschönen elsässischen Kachelofen ausgestattet, der mit gepressten Sägespänen betrieben werden kann.
Die Küche ist eingerichtet und ausgestattet, ergänzt durch ein Badezimmer, ein Duschbad und 2 WCs, davon eines separat. Die Deckenhöhe von 5,73 m im Wohn- und Essbereich verleiht der gesamten Immobilie einen eleganten Touch.
Außenbereich:
Genießen Sie den nach Süden ausgerichteten Garten, ideal für sonnige Tage, mit einer Terrasse, die einen ungehinderten Blick bietet. Eine Garage für 2 Autos und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Grundstück ist poolfähig, ideal für zukünftige Entspannungsmomente mit der Familie.
Lage:
In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, ist dieses Haus nur 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto von einer Kita, einer Grundschule und einem Gymnasium entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Sie finden auch Geschäfte, Restaurants, ein Krankenhaus und mehrere Allgemeinärzte in weniger als 15 Minuten.
Dieses Haus ist für Highspeed-Internet geeignet, was eine optimale Verbindung garantiert.
Raumdetails:
  • Erdgeschoss:
    • Veranda: 17,43 m²
    • Eingang: 13,25 m²
    • Schlafzimmer 1: 14,59 m²
    • Wohn-Essbereich-Küche: 64 m²
    • Schlafzimmer 2: 12,42 m²
  • 1. Obergeschoss:
    • Schlafzimmer 3: 22,37 m²
    • Badezimmer mit Dusche und WC an Schlafzimmer 4: 6,59 m²
    • Dachboden (Möglichkeit für Ankleidezimmer/Lagerung): 16 m²
    • Mezzanine Büro: 14,23 m²
  • Volluntergeschoss: 120 m²
    • Schlafzimmer 4: 16 m²
    • Waschküche, Heizungsraum
    • Multifunktionsraum
    • Keller
Vorteile:
  • Parkmöglichkeiten: 2 Innen- und 2 Außenstellplätze
  • Bildung: Kita, Grundschule und Gymnasium in der Nähe
  • Dienstleistungen: Annehmlichkeiten in weniger als 15 Minuten
  • Konnektivität: Geeignet für Highspeed-Internet
  • Gesundheit: Allgemeinärzte in der Nähe
Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihren Wohnraum personalisieren möchten. Verpassen Sie nicht diese Chance, unvergessliche Erinnerungen in einer idyllischen Umgebung zu schaffen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.

English:
Charming Masonry House in Bartenheim (68870)
Main Features:
Discover this spacious 200 m² house, set on a 1000 m² plot in a lush and peaceful setting.
Description:
This house includes 7 rooms, featuring 4 bedrooms: 2 on the ground floor, 1 upstairs, and 1 in the basement. The bright living room of 64 m² is equipped with a beautiful Alsatian tiled stove, the “Kachelofen,” which can also be used with compressed sawdust logs.
The kitchen is furnished and equipped, accompanied by a bathroom, a shower room, and 2 WCs, one of which is separate. The ceiling height of 5.73 m in the living-dining-kitchen area adds an elegant touch to the property.
Exterior:
Enjoy the south-facing garden, perfect for sunny days, with a terrace that offers an unobstructed view. A garage for 2 cars and 2 outdoor parking spaces complete this property. The land is pool-ready, ideal for future moments of relaxation with family.
Location:
Located close to all amenities, this house is just a 15-minute walk or a 5-minute drive from a nursery, kindergarten, primary school, and college. A bus stop is only a 5-minute walk away. You will also find shops, restaurants, a hospital, and several general practitioners within 15 minutes.
This house is eligible for high-speed internet, ensuring optimal connectivity.
Space Details:
  • Ground Floor:
    • Veranda: 17.43 m²
    • Entrance: 13.25 m²
    • Bedroom 1: 14.59 m²
    • Living-Dining-Kitchen: 64 m²
    • Bedroom 2: 12.42 m²
  • 1st Floor:
    • Bedroom 3: 22.37 m²
    • Bathroom adjacent to Bedroom 4 (with shower and WC): 6.59 m²
    • Attic (possibility for dressing/storage): 16 m²
    • Mezzanine office: 14.23 m²
  • Complete Basement: 120 m²
    • Bedroom 4: 16 m²
    • Laundry room, boiler room
    • Multifunctional room
    • Cellar
Advantages:
  • Parking: 2 interior spaces and 2 exterior spaces
  • Education: Nursery, kindergarten, primary school, and college nearby
  • Services: Amenities within 15 minutes
  • Connectivity: Eligible for high-speed internet
  • Health: General practitioners nearby
This house represents a wonderful opportunity for those looking to customize their living space. Don’t miss this chance to create unforgettable memories in an idyllic setting!
For more information or to arrange a visit, feel free to contact us today.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    200 m²
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    64 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    10 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bartenheim 68870
  • Référence
    VM1145

Détail des pièces

  • Véranda
    17,43m2 véranda m²
  • Entrée
    13,25 m²
  • Chambre au rez de chaussée
    14,59 m²
  • Salon séjour cuisine
    64 m²
  • Chambre 2
    12,42 m²
  • Chambre 3 à létage
    22,37 m²
  • Salle de bain attenante à la chambre 4 avec douche et toilette
    6,59 m²
  • Combles, possibilité dressing, rangement
    16 m²
  • Mezzanine bureau
    14,23 m²
  • chambre sous-sol
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038

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