Coup de cœur
+ de photos
- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain700 m²
- Construction1994
Plain Pied à Illtal
281 000 €
Les points forts
- Sans vis à vis
- Au calme
Descriptif du bien
À SAISIR – Maison de plain-pied rénovée avec véranda, jardin, piscine, garage et carport à Illtal (Henflingen)
Prix : 269 000 €
Située au 10 rue de l’Ill à Illtal (hameau de Henflingen), cette agréable maison Phénix de plain-pied, construite en 1994 et entièrement rénovée en 2023, est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m² avec piscine.
Elle offre un cadre de vie paisible au cœur du Sundgau, à proximité des commodités et des axes vers Altkirch, Saint-Louis et Bâle. Bien rare, à saisir rapidement.
Caractéristiques principales
DRINGEND ZU VERKAUFEN – Renoviertes Bungalowhaus mit Wintergarten, Garten, Pool, Garage und Carport in Illtal (Henflingen)
Angebotspreis: 269 000 €
Dieses charmante Phénix-Bungalowhaus (Baujahr 1994, komplette Renovierung 2023) befindet sich in der Rue de l’Ill in Illtal (Ortsteil Henflingen) auf einem ca. 700 m² großen, eingezäunten Grundstück mit Pool.
Ruhige Lage im Sundgau, in der Nähe von Altkirch, Saint-Louis und Basel – eine seltene Gelegenheit, schnell zugreifen!
Hauptmerkmale
URGENT SALE – Renovated single-storey house with veranda, garden, pool, garage and carport in Illtal (Henflingen)
Asking price: €269,000
This charming Phénix single-storey house, built in 1994 and fully renovated in 2023, is located on Rue de l’Ill in Illtal (Henflingen hamlet), on an enclosed and landscaped 700 m² plot with pool.
It offers a peaceful lifestyle in the Sundgau area, close to amenities and main road connections to Altkirch, Saint-Louis and Basel. A rare opportunity – act fast.
Key features
Prix : 269 000 €
Située au 10 rue de l’Ill à Illtal (hameau de Henflingen), cette agréable maison Phénix de plain-pied, construite en 1994 et entièrement rénovée en 2023, est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m² avec piscine.
Elle offre un cadre de vie paisible au cœur du Sundgau, à proximité des commodités et des axes vers Altkirch, Saint-Louis et Bâle. Bien rare, à saisir rapidement.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : env. 100 m²
- Terrain clos et arboré : env. 700 m²
- Piscine hors-sol sur dalle
- Véranda lumineuse d’environ 20 m² (2015)
- Garage une voiture + 2 places de parking couvertes (carport)
- Pas de sous-sol
- Séjour-salon : env. 26 m²
- Cuisine équipée : env. 15,6 m²
- 3 chambres : env. 12,1 m² – 15 m² – 10 m²
- Salle de bains avec WC : env. 6,9 m²
- Rénovation complète en 2023 : isolation, électricité et sanitaires neufs
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires
- Chauffage principal : poêle à bois (≈ 10 stères/an) + appoint électrique
- Consommation électrique : env. 1 100 €/an
- Fibre optique installée
- Centrale de traitement d’air (CTA) : ventilation moderne assurant le renouvellement et la filtration de l’air intérieur
- Taxe foncière : 490 €
- Maison de plain-pied rénovée, fonctionnelle et lumineuse
- Véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire
- Jardin clos avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis
- Garage + carport 2 voitures : très pratique pour les familles multivéhicules
- Faible consommation énergétique, fibre + CTA déjà installées
- Environnement calme et recherché du Sundgau, proche d’Altkirch, Saint-Louis et Bâle
DRINGEND ZU VERKAUFEN – Renoviertes Bungalowhaus mit Wintergarten, Garten, Pool, Garage und Carport in Illtal (Henflingen)
Angebotspreis: 269 000 €
Dieses charmante Phénix-Bungalowhaus (Baujahr 1994, komplette Renovierung 2023) befindet sich in der Rue de l’Ill in Illtal (Ortsteil Henflingen) auf einem ca. 700 m² großen, eingezäunten Grundstück mit Pool.
Ruhige Lage im Sundgau, in der Nähe von Altkirch, Saint-Louis und Basel – eine seltene Gelegenheit, schnell zugreifen!
Hauptmerkmale
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Grundstück: ca. 700 m², eingezäunt und begrünt
- Aufstellpool auf Betonplatte
- Heller Wintergarten (ca. 20 m², Baujahr 2015)
- Garage für ein Auto + 2 überdachte Carport-Stellplätze
- Kein Untergeschoss
- Wohn- und Esszimmer: ca. 26 m²
- Ausgestattete Küche: ca. 15,6 m²
- 3 Schlafzimmer: ca. 12,1 m² – 15 m² – 10 m²
- Badezimmer mit WC: ca. 6,9 m²
- Komplette Renovierung 2023: Dämmung, Elektrik und Sanitäranlagen erneuert
- Fenster mit Doppelverglasung und solarbetriebenen Rollläden
- Heizung: Holzofen (ca. 10 Ster/Jahr) + elektrische Zusatzheizung
- Stromkosten: ca. 1 100 €/Jahr
- Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
- Lüftungsanlage (CTA – Centrale de traitement d’air): modernes System zur Belüftung, Lufterneuerung und Filterung der Luft
- Grundsteuer: 490 €
- Renoviertes, funktionales und helles Einfamilienhaus auf einer Ebene
- Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum
- Eingezäunter Garten mit Pool – ideal für Freizeit und Entspannung
- Garage + 2 Carport-Stellplätze – perfekt für mehrere Fahrzeuge
- Geringe Energiekosten, Glasfaser + moderne Lüftung bereits installiert
- Ruhige, gefragte Lage im Sundgau, nahe Altkirch, Saint-Louis und Basel
URGENT SALE – Renovated single-storey house with veranda, garden, pool, garage and carport in Illtal (Henflingen)
Asking price: €269,000
This charming Phénix single-storey house, built in 1994 and fully renovated in 2023, is located on Rue de l’Ill in Illtal (Henflingen hamlet), on an enclosed and landscaped 700 m² plot with pool.
It offers a peaceful lifestyle in the Sundgau area, close to amenities and main road connections to Altkirch, Saint-Louis and Basel. A rare opportunity – act fast.
Key features
- Living space: approx. 100 m²
- Plot: approx. 700 m², enclosed and planted
- Above-ground pool on concrete base
- Bright veranda of approx. 20 m² (built in 2015)
- One-car garage + 2 covered carport parking spaces
- No basement
- Living / dining room: approx. 26 m²
- Fully fitted kitchen: approx. 15.6 m²
- 3 bedrooms: approx. 12.1 m² – 15 m² – 10 m²
- Bathroom with WC: approx. 6.9 m²
- Fully renovated in 2023: insulation, electrical system and sanitary facilities renewed
- Double-glazed windows with solar-powered roller shutters
- Heating: wood stove (approx. 10 cubic metres/year) + electric back-up
- Electricity cost: approx. €1,100/year
- Fibre-optic internet connection installed
- Air handling unit (CTA – “Centrale de traitement d’air”): modern ventilation system ensuring air renewal and filtration
- Property tax: €490
- Renovated, bright and functional single-storey home
- Veranda providing additional, comfortable living space
- Enclosed garden with pool – perfect for leisure, BBQs and summer living
- Garage + 2 covered carport spaces – ideal for families with several vehicles
- Low energy consumption, fibre + air handling system already installed
- Quiet and sought-after Sundgau location, close to Altkirch, Saint-Louis and Basel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- PiscineOui
- Surface100 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1994
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Description de la piscineHors-Sol
- Terrain700 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationIlltal 68960 - HENFLINGEN
- Taxe foncière490 € /an
- RéférenceVM1494
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928.00 € et 1256.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
Oltingue et alentours
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