Très rare
Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Hégenheim 68220
Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Hégenheim 68220
Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Hégenheim 68220
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  • Surface240 
  • Terrain2 095 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1967

Plain-pied emplacement exceptionnel

890 000

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Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Hégenheim 68220

Les points forts

  • Situation
  • Vue
  • Commodités
  • Proche frontière
  • Calme
  • Nature
  • Zenitude

Descriptif du bien

A vendre sur les hauteurs d'Hégenheim: Plain-pied de 240m2 comprenant 120m2 habitables et 120m2 de sous-sol en partie chauffé, 5 pièces, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un garage et en annexe un double garage et un atelier. La maison a été construite en 1967 et rénovée en 2014.

Une exclusivité Immo3f, découvrez la visite en 3D immersive sur notre site.

Lumineux plain-pied sur les hauteurs de Hégenheim, emplacement exceptionnel, cadre unique, bien rare avec une vue panoramique plein Sud sur Bâle et le jura Suisse. Vous apprécierez le calme et la zénitude de cette belle maison au bord de la forêt, au milieu des beaux jardins et du Carré d’or sur la colline. Le salon de 30m2 avec ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale vous permettra d’observer la forêt et les chevreuils.
 
A 2 minutes de la boulangerie, l’école et la superette. Le collège se trouve à 2 minutes en voiture.
 
La maison comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, un grand séjour ouvert de 30m2 très lumineux avec un plafond cathédrale, une cheminée, de grandes baies vitrées donnant accès en plein pied à une terrasse de 90m2 et offrant une intimité totale avec la forêt, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur le village. Une salle à manger de 16m2 avec une très grande armoire intégrée, une cuisine entierement équipée fonctionnelle et moderne avec grand frigo 230l, grand congélateur 230l, plaque à induction et four à vapeur, un couloir distribuant la salle de bain avec douche XXL et toilettes, une armoire murale ainsi que les 3 chambres de 16m2, 12m2 et 10m2.
 
Au sous-sol de 120m2 une très grande pièce multifonction de 44m2, avec accès intérieur et extérieur, une buanderie de 15m2 avec douche, un grand dressing de 15m2, une chaufferie atelier de 16m2 ainsi que deux pièces de stockage de 17m2 et 10m2.
Un très grand atelier clos et couvert de 40m2 à l’arrière de la maison, un espace de 14m2 ouvert et couvert, un garage fermé pour 1 voiture, adjacent à la maison, ainsi qu’un second garage non-attenant fermé pour 2 voitures. Nombreuses places de stationnement, 7 à 15 véhicules.  Une deuxième terrasse en contre bas de 35m2 avec vue panoramique sur Bâle et sur le cœur du village. Un grand jardin arboré s’étalant sur 2095m2 en pente orientée plein SUD, qui comprend une gamme d’une vingtaine d’érables japonais, multicolores au fil des saisons, une faune diversifiée, et de diverses plantations florales et fruitiers, vignes, framboisiers, cerisier, ainsi qu’un potager. Dans la continuité de la terrasse principale, un aménagement pré-équipé, permettra l’aménagement d’une piscine à débordement d’une longueur de 12m, orientée plein sud, avec vue surplombant le village. Possibilité de construction supplémentaire en partie basse de la parcelle.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM733
  • Localisation
    Hégenheim 68220
  • Construction
    1967
  • Surface
    240 
  • Surface au sol
    120 
  • Séjour
    29 
  • Terrain
    2 095 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Surface terrasse
    90 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1400 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 443. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2026 et 2700 €.

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