Maison plain-pied 2022 à personnaliser – Au cœur de la nature à Sermamagny

SERMAMAGNY – Maison récente à terminer, proche du Malsaucy
Située à Sermamagny, village recherché pour son environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2022 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du site naturel du Malsaucy, de sa base nautique et de nombreux sentiers de promenade.
Édifiée sur un terrain de 503 m², elle offre 81 m² habitables et plus de 104 m² de surface utile.
Elle comprend une entrée de 10,50 m², une lumineuse pièce de vie de près de 36 m² avec de larges baies vitrées, deux chambres de 15,21 m² et 11,94 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie de 6,61 m².
Un garage attenant de 19,06 m² et deux places de stationnement extérieures complètent le bien.
Proposée en prêt à décorer, la maison reste à terminer et à aménager selon vos goûts. Vous pourrez réaliser vous-même les travaux restants ou bénéficier de l’accompagnement du maître d’œuvre pour finaliser votre projet.
Le terrain permet d’imaginer une terrasse, un jardin paysager ou un agréable espace de détente.
Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, entre nature, lac et proximité de Belfort.
Votre contact : Bruno Simet
E-mail : bruno@immo3f.com

DEUTSCH
SERMAMAGNY – Neubauhaus zum Fertigstellen, nahe dem Malsaucy
Dieses im Jahr 2022 erbaute, ebenerdige Haus befindet sich in Sermamagny, einer beliebten Gemeinde mit ruhiger und grüner Umgebung. Die Lage ist besonders attraktiv: Das Natur- und Freizeitgebiet Malsaucy mit seinem See, Wassersportangeboten und zahlreichen Spazier- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus steht auf einem 503 m² großen Grundstück und bietet 81 m² Wohnfläche sowie mehr als 104 m² Gesamtnutzfläche.
Es verfügt über einen 10,50 m² großen Eingangsbereich, einen hellen Wohnraum von fast 36 m² mit großen Fensterfronten, zwei Schlafzimmer mit 15,21 m² und 11,94 m², ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen 6,61 m² großen Hauswirtschaftsraum.
Eine angrenzende Garage mit 19,06 m² und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
Das Haus wird im Zustand „prêt à décorer“ angeboten und muss noch fertiggestellt und individuell eingerichtet werden. Sie können die verbleibenden Arbeiten selbst ausführen oder sich bei der Fertigstellung Ihres Projekts vom zuständigen Bauleiter begleiten lassen.
Auf dem Grundstück können Sie ganz nach Ihren Wünschen eine Terrasse, einen Garten oder einen gemütlichen Erholungsbereich gestalten.
Eine attraktive Gelegenheit, ein modernes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen – in naturnaher Lage und dennoch unweit von Belfort.
Ihr Ansprechpartner: Bruno Simet
E-Mail: bruno@immo3f.com

ENGLISH
SERMAMAGNY – Recently built house to be completed, near Malsaucy Lake
Located in Sermamagny, a sought-after village known for its peaceful and green surroundings, this single-storey house was built in 2022 and enjoys an excellent location just a few minutes from the protected natural site of Malsaucy, its lake, water-sports centre and numerous walking and cycling trails.
Set on a 503 m² plot, the property offers 81 m² of living space and more than 104 m² of total usable space.
It comprises a 10.50 m² entrance hall, a bright living area of nearly 36 m² with large windows, two bedrooms measuring 15.21 m² and 11.94 m², a bathroom, a separate toilet and a 6.61 m² utility room.
An adjoining 19.06 m² garage and two outdoor parking spaces complete the property.
The house is offered ready for decorating and still needs to be completed and fitted out according to your preferences. You may carry out the remaining work yourself or receive support from the project manager to complete your project.
The plot provides ample space to create a terrace, a landscaped garden or a pleasant outdoor relaxation area.
An excellent opportunity to design a modern home to suit your lifestyle, surrounded by nature and within easy reach of Belfort.
Your contact: Bruno Simet
Email: bruno@immo3f.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668.00 € et 904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335