- Surface120 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain170 m²
Maison de 140 m2 dont 120m2 habitable
480 000 €
Les points forts
- Matériaux de qualité
- Maison connectée
- RDC : salon/cuisine 50,5 m2
- 2 suites parentales
- 3 salles de bain
Descriptif du bien
Joanna au +33(0) 6 89 73 62 36
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Maison de ville avec terrasse – 140 m² dont 120 m² habitables
Idéalement située à proximité du centre-ville et de la passerelle des Trois Frontières, cette charmante maison de ville permet de profiter de belles promenades le long des rives du Rhin.
Sa localisation est idéale pour les frontaliers, avec la possibilité de rejoindre Bâle ou l’Allemagne facilement à vélo.
D’une surface d’environ 140 m² au total dont 120 m² habitables, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre des prestations et finitions de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir.
Elle se compose :
- d’une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon,
- de 3 belles chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains,
- de 3 salles de bains au total,
- et d’un sous-sol avec cave aménagée et chauffée.
Stadthaus mit Terrasse – 140 m² Gesamtfläche, davon 120 m² Wohnfläche
Idealerweise in der Nähe des Stadtzentrums und der Dreiländerbrücke gelegen, lädt dieses charmante Stadthaus zu schönen Spaziergängen entlang der Rheinufer ein.
Die Lage ist ideal für Grenzgänger, da Basel oder Deutschland bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 140 m², davon 120 m² Wohnfläche, wurde dieses Haus im Jahr 2020 vollständig renoviert und bietet hochwertige Materialien sowie sorgfältige Ausführungen. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Das Haus besteht aus:
- einer offenen amerikanischen Küche mit Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer,
- 3 schönen Schlafzimmern, davon 2 Elternsuiten mit eigenem Badezimmer,
- insgesamt 3 Badezimmern,
- sowie einem Untergeschoss mit einem ausgebauten und beheizten Keller.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain170 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHuningue 68330
- Taxe foncière580 € /an
- RéférenceVM384
Détail des pièces
- séjour-cuisine45,2 m²
- (cuisine seule)(14) m²
- sdb m²
- chambre 117.4 m²
- salle de bain de la chambre 19.8 m²
- chambre 219.8 m²
- chambre 326.3 m²
- chambre 411.57 m²
- sdb 7.85 m²
- sous-sol45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273.00 € et 1723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335
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