Maison Mitoyenne Au Calme

IMMO3F vous présente cette charmante Maison Mitoyenne de 138m² (dont 86m² habitables) située dans une impasse paisible.

Pour plus d'informations, contactez Robin au 06 19 07 62 98.

Cette maison vous accueille avec une entrée dotée d’un grand placard mural de rangement. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, elle propose trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un second WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de jeux et une chambre supplémentaire. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec une terrasse exposée plein sud idéal pour vos moments de détente en plein air.
Idéalement située, la maison est proche de toutes les commodités : transports, commerces, pharmacie, médecins, écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D Emissions  GES B date du DPE 21/08/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: [email protected]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM

IMMO3F präsentiert dieses charmante Doppelhaus mit 138 m² (davon 86 m² Wohnfläche) in einer ruhigen Sackgasse.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Robin unter 06 19 07 62 98.

Dieses Haus empfängt Sie mit einem Eingang mit einem großen Wandschrank. Sie finden eine voll ausgestattete Küche, die zu einem sehr hellen Wohnzimmer hin offen ist, sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine zweite Toilette. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Spielzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer. Eine Garage ist ebenfalls enthalten und bietet zusätzlichen Park- oder Lagerraum.

Draußen erwartet Sie ein Garten mit Südterrasse, ideal für Momente der Entspannung im Freien.
Das Haus ist ideal gelegen und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Transport, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen.

Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren.
Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: ENERGIEklasse D Treibhausgasemissionen B Datum der DPE 21.08.2024 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Robin ITNAC
Tel.: +33 (0)6 19 07 62 98
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Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-Nummer 905339255 aus Mulhouse
RCP MMA Nr. 127 100 479
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IMMO3F presents this charming Semi-Detached House of 138m² (including 86m² of living space) located in a peaceful cul-de-sac.

For more information, contact Robin on 06 19 07 62 98.

This house welcomes you with an entrance with a large wall-mounted storage cupboard. You will find a fully equipped kitchen open to a very bright living room, as well as a separate WC. Upstairs, it offers three bedrooms, a bathroom with bathtub and a second toilet. The basement includes a laundry room, games room and additional bedroom. A garage is also included, providing additional parking or storage space.

Outside, you will enjoy a garden with a south-facing terrace, ideal for your moments of outdoor relaxation.
Ideally located, the house is close to all amenities: transport, shops, pharmacy, doctors, schools.

Agency fees payable by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D GHG emissions B date of DPE 08/21/2024 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr.

Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
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Commercial agent (Individual business)
RSAC number 905339255 from Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
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Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 339 255 de Mulhouse • RCP MMA nu00b0 127 100 479