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- Surface76 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Construction1960
Maison Buschwiller
320 000 €
Descriptif du bien
Joanna CLERC – Mobil: +33 (0)6 89 73 62 36
E-Mail: joanna@immo3f.com
À 7 minutes d’Allschwil : Maison mitoyenne 1 côté avec terrasse, pompe à chaleur et cadre paisible
Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 7 minutes d’Allschwil et moins de 20 minutes de Bâle. Un bien rare, parfait pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité de la Suisse.
Un intérieur bien pensé pour votre confort
Avec ses 76 m² habitables (110 m² au sol), cette maison sur deux niveaux propose :
Sans jardin à entretenir, profitez d’une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un coin détente ou un petit espace vert personnalisé.
Confort moderne et économies d’énergie
La maison est équipée d’une pompe à chaleur performante, vous garantissant un chauffage efficace, écologique et économique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage renforcent le confort thermique et phonique.
Un emplacement pratique et recherché
Fonctionnelle, bien située et économe en énergie, cette maison mitoyenne est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille cherchant un cadre de vie paisible à proximité de la frontière suisse.
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36
E-mail: joanna@immo3f.com
Nur 7 Minuten von Allschwil entfernt: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Wärmepumpe und ruhiger Wohnlage
Entdecken Sie dieses charmante, einseitig angebaute Haus, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel – nur 7 Minuten von Allschwil und weniger als 20 Minuten von Basel entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ideal für Grenzgänger oder alle, die Ruhe und Nähe zur Schweiz vereinen möchten.
Durchdachter Wohnkomfort auf zwei Etagen
Mit einer Wohnfläche von 76 m² (110 m² Gesamtfläche) bietet das Haus:
Ohne großen Pflegeaufwand genießen Sie eine schöne Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien, eine Ruhezone oder ein kleines, individuelles Grünparadies.
Moderner Komfort und Energieeffizienz
Das Haus ist mit einer leistungsstarken Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente, umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung sorgt. PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz.
Praktische und gefragte Lage
Funktional, gut gelegen und energieeffizient – dieses Haus ist ideal als Erstkauf, für ein junges Paar oder eine Familie, die ein ruhiges Lebensumfeld in Grenznähe zur Schweiz sucht.
Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: georisques.gouv.fr
E-Mail: joanna@immo3f.com
À 7 minutes d’Allschwil : Maison mitoyenne 1 côté avec terrasse, pompe à chaleur et cadre paisible
Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 7 minutes d’Allschwil et moins de 20 minutes de Bâle. Un bien rare, parfait pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité de la Suisse.
Un intérieur bien pensé pour votre confort
Avec ses 76 m² habitables (110 m² au sol), cette maison sur deux niveaux propose :
- 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et accueillantes
- 2 salles de bains, chacune équipée de WC intégrés
- Une cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale
- Une cave isolée, de petite taille mais fonctionnelle, idéale pour un usage de rangement complémentaire
Sans jardin à entretenir, profitez d’une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un coin détente ou un petit espace vert personnalisé.
Confort moderne et économies d’énergie
La maison est équipée d’une pompe à chaleur performante, vous garantissant un chauffage efficace, écologique et économique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage renforcent le confort thermique et phonique.
Un emplacement pratique et recherché
- Allschwil à seulement 7 minutes, Bâle en moins de 20 minutes
- Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied
- Arrêt de bus à 5 minutes, facilitant vos déplacements
- Commerces de proximité, restaurant, services essentiels à pied
- Parcs et espaces verts à quelques minutes en voiture
- Hôpital accessible en 10 minutes
Fonctionnelle, bien située et économe en énergie, cette maison mitoyenne est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille cherchant un cadre de vie paisible à proximité de la frontière suisse.
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36
E-mail: joanna@immo3f.com
Nur 7 Minuten von Allschwil entfernt: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Wärmepumpe und ruhiger Wohnlage
Entdecken Sie dieses charmante, einseitig angebaute Haus, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel – nur 7 Minuten von Allschwil und weniger als 20 Minuten von Basel entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ideal für Grenzgänger oder alle, die Ruhe und Nähe zur Schweiz vereinen möchten.
Durchdachter Wohnkomfort auf zwei Etagen
Mit einer Wohnfläche von 76 m² (110 m² Gesamtfläche) bietet das Haus:
- 4 Zimmer, darunter 3 helle und einladende Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, jeweils mit integriertem WC
- Eine voll ausgestattete Küche, funktional und gemütlich
- Einen kleinen, aber isolierten Keller, ideal als zusätzlicher Stauraum
Ohne großen Pflegeaufwand genießen Sie eine schöne Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien, eine Ruhezone oder ein kleines, individuelles Grünparadies.
Moderner Komfort und Energieeffizienz
Das Haus ist mit einer leistungsstarken Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente, umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung sorgt. PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz.
Praktische und gefragte Lage
- Allschwil nur 7 Minuten entfernt, Basel in weniger als 20 Minuten erreichbar
- Kindergarten und Grundschule in nur 5 Gehminuten
- Bushaltestelle in 5 Minuten, ideal für den Alltag
- Geschäfte, Restaurant und wichtige Dienstleistungen fußläufig erreichbar
- Parks und Grünanlagen nur wenige Autominuten entfernt
- Krankenhaus in 10 Autominuten erreichbar
Funktional, gut gelegen und energieeffizient – dieses Haus ist ideal als Erstkauf, für ein junges Paar oder eine Familie, die ein ruhiges Lebensumfeld in Grenznähe zur Schweiz sucht.
Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface76 m²
- Surface au sol110 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBuschwiller 68220
- RéférenceVM1399
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335
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