Propriété haut de gamme avec une maison secondaire

Exclusivité située dans la couronne de Mulhouse sur le secteur de Zillisheim, Brunstatt, Bruebach en limite de zone constructible avec une vue dégagée sur les champs orienté plein sud.
 
« Lumière » est une propriété construite en 2021,  rare et haut de gamme comprenant une villa de 377m2 avec des  prestations de prestige, tout confort proposé avec ses meubles de renom et une superbe piscine chauffée, une magnifique salle de sport,  4 salles de bains.

Une maison secondaire de 90m2 comprenant deux duplex aménagés et entièrement
meublés avec un jacuzzi à l’extérieur le tout  sur un terrain entièrement aménagé, paysagé et clos de 1878m2
 
Au rez de chaussée vous découvrirez un spacieux espace très lumineux entouré de baies vitrées avec brises soleil orientables tel une véranda donnant sur une bel terrasse et la grande piscine de 58m2 chauffée avec une salle de sport indépendante en annexe.
 
L’étage accessible par ascenseur vitrée ou le splendide escalier nous invite sur une superbe mezzanine donnant une hauteur de plafond de quatre mètres au séjour et l’espace de détente avec de belles baies vitrées desservant l’espace de nuit avec une suite parentale de 38m2 avec accès à une magnifique terrasse de 30 m2 , une chambre divisible de 29m2, une salle de bains entièrement carrelée avec toilettes et double vasques.

Aussi vous pourrez profitez du jacuzzi, du sauna et de la salle de cinéma et un superbe dressing de 58m2.

Plusieurs établissements scolaires (collège, maternelle, élémentaire et primaire) sont implantés à proximité.
 
Cette propriété est aussi soucieuse de son impact écologique et propose d’excellence performance énergétique avec son chauffage au sol par la pompe à chaleur et la climatisation réversible ainsi que son isolation extérieure.
 
Niveau transports, il y a les lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (CHATAIGNIER) à moins de 10 minutes. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.

Visite 3D sur demande

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Exclusivity located in the crown of Mulhouse on the sector of Zillisheim, Brunstatt, Bruebach in limit of building zone with a clear view on the fields directed full south.
 
"Lumière" is a rare, top-of-the-range property built in 2021, comprising a 377m2 villa with prestigious features, all the comforts offered with its renowned furniture and a superb heated swimming pool, a magnificent sports room and 4 bathrooms.

 U secondary house of 90m2 comprising two fully furnished duplexes with a jacuzzi and a
with a jacuzzi outside, all on a fully landscaped and enclosed plot of 1878m2
 
On the ground floor you will discover a spacious and very luminous space surrounded by bay windows with orientable sunbreakers such as a veranda giving onto a beautiful terrace and the large heated swimming pool of 58m2 with an independent sports room in annex.
 
The first floor is accessible by a glass lift where the splendid staircase invites us on a superb mezzanine giving a ceiling height of four meters to the living room and the space of relaxation with beautiful picture windows serving the space of night with a parental suite of 38m2 with access to a splendid terrace of 30 m2, a divisible room of 29m2, a bathroom entirely tiled with toilets and double basins.

Also you can enjoy the jacuzzi, sauna and cinema room and a superb dressing room of 58m2.

 Several schools (college, nursery, elementary and primary) are located nearby.
 
This property is also concerned with its ecological impact and offers excellent energy performance with its underfloor heating by heat pump and reversible air conditioning as well as its external insulation.
 
In terms of transport, there are bus routes and tramway line 1 (CHATAIGNIER) less than 10 minutes away. There are many restaurants in the area.

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Diese exklusive Immobilie befindet sich im Umkreis von Mulhouse, in der Gegend von Zillisheim, Brunstatt und Bruebach, an der Grenze zu einem Baugebiet mit freiem Blick auf die Felder in Südlage.
 
"Lumière" ist ein seltenes und hochwertiges Anwesen, das 2021 erbaut wurde und aus einer 377m2 großen Villa mit Prestigeleistungen, jeglichem angebotenen Komfort mit seinen renommierten Möbeln und einem herrlichen beheizten Pool, einem wunderschönen Fitnessraum und 4 Badezimmern besteht.

Ein 90m2 großes Zweithaus mit zwei ausgebauten und voll ausgestatteten Maisonette-Wohnungen.
möbliert mit einem Jacuzzi im Freien das Ganze auf einem vollständig angelegten, landschaftlich gestalteten und eingezäunten Grundstück von 1878m2.
 
Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen, sehr hellen Raum, der von Panoramafenstern mit verstellbaren Sonnenschirmen umgeben ist, wie eine Veranda, die auf eine schöne Terrasse und den großen beheizten Pool von 58m2 mit einem separaten Fitnessraum im Anbau führt.
 
Das Obergeschoss ist über einen verglasten Aufzug erreichbar oder die herrliche Treppe lädt uns auf ein wunderschönes Mezzanin ein, das dem Wohnzimmer eine Deckenhöhe von vier Metern verleiht und den Entspannungsbereich mit schönen Fenstern, die den Nachtbereich mit einer 38m2 großen Master-Suite mit Zugang zu einer wunderschönen 30m2 großen Terrasse, einem 29m2 großen, teilbaren Schlafzimmer und einem komplett gefliesten Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken bedienen.

Außerdem gibt es einen Whirlpool, eine Sauna, einen Kinosaal und einen 58m2 großen begehbaren Kleiderschrank.

Mehrere Schulen (College, Kindergarten, Grundschule und Primarschule) befinden sich in der Nähe.
 
Diese Immobilie ist außerdem sehr umweltbewusst und bietet eine hervorragende Energieeffizienz mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage sowie einer Außenisolierung.
 
Auf der Transportebene gibt es Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 (CHATAIGNIER), die weniger als 10 Minuten entfernt sind. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 €. Carte pro. CPI 68022016000006529 • AC ADC 68022022000000096 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr