Ensemble immoblier comprenant une maison et un local commercial

A vendre magnifique maison de 200m2 habitables sur 3 étages.

Cette propriété lumineuse dispose de 5 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un grand salon séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'un sous-sol avec une chaufferie et un chauffage au fioul haut de gamme. Le jardin verdoyant sans vis-à-vis est idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Les panneaux solaires thermiques permettent des économies d'énergie appréciables.
Un garage pour 2 voitures et  3 places de parking extérieur.
Le plus de cette propriété est un local commercial de 200m2 libre de toute occupation , idéal pour les activités professionnelles ou pour un investissement locatif ( minimum  2500 euros de loyer)
Le tout sur un terrain de 749m2. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable à Village Neuf.
DPE réalisé le 18 avril 2023, classé C
Estimation des coûts entre 1146 et 1956 euros
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

L'École Elémentaire Albert Schweitzer et l'École Maternelle Lina Ritter sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 9, 603 et 2 à proximité. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs.
Votre contact: Johan
Tel: +33 0786116252
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Mulhouse 819 858 697 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit 200 m2 Wohnfläche auf drei Etagen.

Diese helle Immobilie verfügt über 5 komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche sowie einen Keller mit Heizraum und einer hochwertigen Ölheizung. Der grüne Garten ohne Gegenüber ist ideal, um entspannte Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen.
Die thermischen Sonnenkollektoren ermöglichen eine beachtliche Energieeinsparung.
Eine Garage für 2 Autos und 3 Außenparkplätze.
Das Plus dieser Immobilie ist ein Geschäftsraum von 200m2 frei von jeglicher Besetzung, ideal für berufliche Aktivitäten oder für eine Mietinvestition ( mindestens 2500 Euro Miete).
Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 749m2. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines komfortablen Hauses in Village Neuf zu werden.
ECD durchgeführt am 18. April 2023, eingestuft als C.
Geschätzte Kosten zwischen 1146 und 1956 Euro.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01.01.2021 (einschließlich Abonnements).


Die Albert Schweitzer Grundschule und die Lina Ritter Vorschule sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinien 9, 603 und 2 befinden sich in der Nähe. In der Nähe befinden sich mehrere Restaurants und ein Postamt.
Ihr Ansprechpartner: Johan
Tel: +33 0786116252
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC de Mulhouse 819 858 697 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr

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For sale is a magnificent house with 200 m2 of living space on 3 floors.

This bright property has 5 comfortable bedrooms, a bathroom, a large living room with a fully equipped kitchen, as well as a basement with a boiler room and high quality oil heating. The unoverlooked green garden is ideal for relaxing with family and friends.
A garage for 2 cars and 3 outdoor parking spaces.
The plus of this property is a commercial space of 200m2 free of any occupation, ideal for professional activities or for a rental investment (minimum 2500 euros of rent)
All on a plot of 749m2. Don't miss this unique opportunity to own a comfortable home in Village Neuf.
ECD carried out on 18 April 2023, classified C
Estimated costs between 1146 and 1956 euros
Average energy prices indexed to 01/01/2021


The Ecole Elémentaire Albert Schweitzer and the Ecole Maternelle Lina Ritter are less than 10 minutes away on foot. For transport, there are bus lines 9, 603 and 2 nearby. There are several restaurants and a post office in the area.
Your contact: Johan
Tel: +33 0786116252
This property is offered to you by a commercial agent. Commercial agent (Sole proprietorship) - RSAC de Mulhouse 819 858 697 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446 et 1956 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Mulhouse 819 858 697 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr