Exclusivité
- Surface126.71 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain13 a 80 ca
- Construction1995
Belle maison familiale 7 pièces 5 chambres dont 2 au sous-sol
530 000 €
Les points forts
- Grand terrain
- Orientation
- Luminosité
- 5 chambres
- Pompe à chaleur
- Grandes chambres 4x 16m2 x 13m2
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE IMMO3F
Lumineuse maison individuelle de 250m² dont 171m2 chauffée avec les 2 pièces au sous-sol et 126,71 m2 pour le rez de chaussée et l'étage sur 13 ares au calme absolu. Nichée dans le paisible Village-Neuf, cette magnifique maison individuelle construite en 1995 offre un cadre de vie exceptionnelle.
Cette propriété de caractère se compose de 7 pièces avec 5 chambres dont 2 au sous-sol.
Caractéristiques principales:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Auf Deutsch:
EXKLUSIVITÄT IMMO3F
Helle freistehende Villa von 250m², davon 171m2 beheizt mit 2 Zimmern im Untergeschoss und 126,71 m2 für das Erdgeschoss und den ersten Stock auf 13 Ar absoluter Ruhe.
Eingebettet in das ruhige Village-Neuf bietet dieses wunderschöne, 1995 erbaute Einfamilienhaus eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Diese charaktervolle Immobilie besteht aus 7 Zimmern mit 5 Schlafzimmern, darunter 2 im Untergeschoss.
Hauptmerkmale:Gesamtfläche 250m2Beheizte Fläche 171m2, davon 126 für das Erdgeschoss und den ersten Stock.Erdgeschoss von 57m² mit Fußbodenheizung: Ein einladender Eingangsbereich, WC, Einbauschrank und Zugang zur Doppelgarage von 39m².
Offener Bereich von 47m² mit Wohnzimmer und Esszimmer: Hell und geräumig, mit Zugang zu einer zu renovierenden Terrasse und einem kürzlich installierten Holzofen.2021 eröffnete Küche zum Wohnzimmer, bietet eine moderne und funktionale Atmosphäre.
Erster Stock von 54m² mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer: Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.57m² ausgebauter Keller mit 2 Schlafzimmern: Ideal, um zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste zu schaffen.Große Zimmer 4x 16m2 x 13m2.
Qualitätsausstattung und -leistungen:Fußbodenheizung im Erdgeschoss:
2020 installierte Wärmepumpe für optimalen thermischen Komfort.Eingangstüren und Fenster mit elektrischen Rollläden: Modernität und Sicherheit, installiert im Jahr 2022.
Cuisinella-Küche von 2018 und Einbauschränke von 2021: Qualitätsmerkmale für einen zeitgemäßen Look.
Eingezäunter und bewachsener Garten von 13 Ar: Eine wahre grüne Oase mit Walnussbaum, Apfelbäumen, Feigenbaum, Haselnusssträuchern, Pfirsichbäumen, Kirschbaum und einer vielfältigen Tierwelt.Wasserenthärter und Waschküche mit Fenster im Untergeschoss: Praktikabilität und Funktionalität.Natürliche und ruhige Umgebung: Der Garten beherbergt eine Vielzahl von Tieren, darunter Eichhörnchen, Igel, Meisen, Elstern und einen Rotkehlchen, und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis."
"Verkaufsprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 955,00 und 1.293,00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.""Verkaufsprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 955,00 und 1.293,00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr."
In English:
IMMO3F EXCLUSIVITY
Bright detached house of 250m², of which 171m2 heated with 2 rooms in the basement and 126.71 m2 for the ground floor and the first floor on 13 acres of absolute tranquility. Nestled in the peaceful Village-Neuf, this beautiful detached house built in 1995 offers an exceptional living environment. This character property consists of 7 rooms with 5 bedrooms including 2 in the basement.
Key Features:Total area 250m2Heated area 171m2, of which 126 for the ground floor and the first floor.Ground floor of 57m² with underfloor heating:
A welcoming entrance hall, toilet, wall cupboard, and access to the double garage of 39m².Open space of 47m² with living room and dining room:
Bright and spacious, with access to a terrace to be renovated and a recently installed wood stove.2021 open kitchen to the living room, offering a modern and functional atmosphere.First floor of 54m² with 3 bedrooms and bathroom:
One bedroom with wall cupboard and a bathroom with shower and bathtub.57m² fitted basement with 2 bedrooms: Ideal for creating additional space for family or guests.Large rooms 4x 16m2 x 13m2Quality Equipment and Services:Underfloor heating on the ground floor:
Heat pump installed in 2020 for optimal thermal comfort.Entrance doors and windows with electric shutters: Modernity and security, installed in 2022.2018 Cuisinella kitchen and 2021 wall cupboards: Quality features adding a contemporary touch.
Enclosed and wooded garden of 13 acres:
A true green haven with walnut tree, apple trees, fig tree, hazelnut trees, peach trees, cherry tree, and a diverse fauna.
Water softener and laundry room with window in the basement: Practicality and functionality.Natural and peaceful environment: The garden hosts a variety of animals including squirrels, hedgehogs, tits, magpies, and a robin, offering a unique nature experience."
"Fees borne by the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard usage, based on 2021 energy prices: between €955.00 and €1,293.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr."
Lumineuse maison individuelle de 250m² dont 171m2 chauffée avec les 2 pièces au sous-sol et 126,71 m2 pour le rez de chaussée et l'étage sur 13 ares au calme absolu. Nichée dans le paisible Village-Neuf, cette magnifique maison individuelle construite en 1995 offre un cadre de vie exceptionnelle.
Cette propriété de caractère se compose de 7 pièces avec 5 chambres dont 2 au sous-sol.
Caractéristiques principales:
- Surface totale 250m2
- Surface chauffée 171m2 dont 126 pour le rez de chaussée et l'étage.
- Rez-de-Chaussée de 57m² avec Chauffage au Sol: Un hall d'entrée accueillant, toilette, placard mural, et un accès au garage double de 39m².
- Espace ouvert de 47m² avec Salon et Séjour: Lumineux et spacieux, avec un accès à une terrasse à rénover et un poêle à bois récent.
- Cuisine équipée de 2021 ouverte sur le séjour, offrant une ambiance moderne et fonctionnelle.
- Étage de 54m² avec 3 Chambres et Salle de Bain: Une chambre avec placard mural et une salle de bain avec douche et baignoire.
- Sous-sol aménagé de 57m² avec 2 Chambres: Idéal pour créer un espace supplémentaire pour la famille ou les invités.
- Grandes chambres 4x 16m2 x 13m2
- Équipements et Prestations de Qualité:
- Chauffage au Sol au Rez-de-Chaussée: Pompe à chaleur installée en 2020, assurant un confort thermique optimal.
- Portes d'Entrée et Fenêtres avec Volets Électriques: Modernité et sécurité, installés en 2022.
- Cuisine Cuisinella de 2018 et Placards Muraux de 2021: Des éléments de qualité ajoutant une touche contemporaine.
- Jardin Clos et Arboré de 13 Ares: Un véritable écrin de verdure avec noyer, pommiers, figuier, noisetiers, pêchers, cerisier, et une faune variée.
- Adoucisseur d'Eau et Buanderie avec Fenêtre au Sous-Sol: Praticité et fonctionnalité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Auf Deutsch:
EXKLUSIVITÄT IMMO3F
Helle freistehende Villa von 250m², davon 171m2 beheizt mit 2 Zimmern im Untergeschoss und 126,71 m2 für das Erdgeschoss und den ersten Stock auf 13 Ar absoluter Ruhe.
Eingebettet in das ruhige Village-Neuf bietet dieses wunderschöne, 1995 erbaute Einfamilienhaus eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Diese charaktervolle Immobilie besteht aus 7 Zimmern mit 5 Schlafzimmern, darunter 2 im Untergeschoss.
Hauptmerkmale:Gesamtfläche 250m2Beheizte Fläche 171m2, davon 126 für das Erdgeschoss und den ersten Stock.Erdgeschoss von 57m² mit Fußbodenheizung: Ein einladender Eingangsbereich, WC, Einbauschrank und Zugang zur Doppelgarage von 39m².
Offener Bereich von 47m² mit Wohnzimmer und Esszimmer: Hell und geräumig, mit Zugang zu einer zu renovierenden Terrasse und einem kürzlich installierten Holzofen.2021 eröffnete Küche zum Wohnzimmer, bietet eine moderne und funktionale Atmosphäre.
Erster Stock von 54m² mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer: Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.57m² ausgebauter Keller mit 2 Schlafzimmern: Ideal, um zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste zu schaffen.Große Zimmer 4x 16m2 x 13m2.
Qualitätsausstattung und -leistungen:Fußbodenheizung im Erdgeschoss:
2020 installierte Wärmepumpe für optimalen thermischen Komfort.Eingangstüren und Fenster mit elektrischen Rollläden: Modernität und Sicherheit, installiert im Jahr 2022.
Cuisinella-Küche von 2018 und Einbauschränke von 2021: Qualitätsmerkmale für einen zeitgemäßen Look.
Eingezäunter und bewachsener Garten von 13 Ar: Eine wahre grüne Oase mit Walnussbaum, Apfelbäumen, Feigenbaum, Haselnusssträuchern, Pfirsichbäumen, Kirschbaum und einer vielfältigen Tierwelt.Wasserenthärter und Waschküche mit Fenster im Untergeschoss: Praktikabilität und Funktionalität.Natürliche und ruhige Umgebung: Der Garten beherbergt eine Vielzahl von Tieren, darunter Eichhörnchen, Igel, Meisen, Elstern und einen Rotkehlchen, und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis."
"Verkaufsprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 955,00 und 1.293,00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.""Verkaufsprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 955,00 und 1.293,00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr."
In English:
IMMO3F EXCLUSIVITY
Bright detached house of 250m², of which 171m2 heated with 2 rooms in the basement and 126.71 m2 for the ground floor and the first floor on 13 acres of absolute tranquility. Nestled in the peaceful Village-Neuf, this beautiful detached house built in 1995 offers an exceptional living environment. This character property consists of 7 rooms with 5 bedrooms including 2 in the basement.
Key Features:Total area 250m2Heated area 171m2, of which 126 for the ground floor and the first floor.Ground floor of 57m² with underfloor heating:
A welcoming entrance hall, toilet, wall cupboard, and access to the double garage of 39m².Open space of 47m² with living room and dining room:
Bright and spacious, with access to a terrace to be renovated and a recently installed wood stove.2021 open kitchen to the living room, offering a modern and functional atmosphere.First floor of 54m² with 3 bedrooms and bathroom:
One bedroom with wall cupboard and a bathroom with shower and bathtub.57m² fitted basement with 2 bedrooms: Ideal for creating additional space for family or guests.Large rooms 4x 16m2 x 13m2Quality Equipment and Services:Underfloor heating on the ground floor:
Heat pump installed in 2020 for optimal thermal comfort.Entrance doors and windows with electric shutters: Modernity and security, installed in 2022.2018 Cuisinella kitchen and 2021 wall cupboards: Quality features adding a contemporary touch.
Enclosed and wooded garden of 13 acres:
A true green haven with walnut tree, apple trees, fig tree, hazelnut trees, peach trees, cherry tree, and a diverse fauna.
Water softener and laundry room with window in the basement: Practicality and functionality.Natural and peaceful environment: The garden hosts a variety of animals including squirrels, hedgehogs, tits, magpies, and a robin, offering a unique nature experience."
"Fees borne by the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard usage, based on 2021 energy prices: between €955.00 and €1,293.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr."
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface126.71 m²
- Surface au sol171 m²
- Séjour30 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain13 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillage-Neuf 68128
- RéférenceVM1047
Détail des pièces
- SEJOUR31 m²
- HALL ENTREE11,79 m²
- CUISINE15,68 m²
- TOILETTE1,53 m²
- ESCALIER4,08 m²
- GARAGE39 m²
- HALL ETAGE8,41 m²
- SALLE DE BAINS 10,98 m²
- CHAMBRE 1 PARENTALE17,43 m²
- CHAMBRE 217,50 m²
- CHAMBRE 312,80 m²
- ESCALIER4,04 m²
- CHAMBRE 416,64 m²
- CHAMBRE 516,47 m²
- HALL DEGAGEMENT15,39 m²
- CAVE6,57 m²
- CHAUFFERIE PAC BUANDERIE ACCES JARDIN17,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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