- Surface194.5 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain3 400 m²
- Construction1984
Maison familiale avec piscine, pavillon et parc botanique exceptionnel – 34 ares clos et paysager
842 000 €
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 1984 séduit par ses volumes généreux, et surtout par son parc paysager de 34 ares entièrement clos, aménagé comme un véritable arboretum.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête de nature, d’espace et de tranquillité.
Distribution intérieure
- Rez-de-chaussée (119 m² habitables) : entrée 11 m², salon-séjour 38 m², cuisine séparée 11,95 m², bureau 9,40 m², WC, chambre 12,75 m², grande chambre 19,50 m² avec placard, salle de bains avec douche & baignoire 6 m², dégagement 8,40 m²
- Étage (119 m² au sol dont 81 m² prêts à décorer) : chambre 25 m², dégagement 20 m², espace prévu salle de bains, deux chambres de 12,80 m² et 12,75 m²
- Sous-sol (101,9 m²) : garage double 31,35 m², buanderie 13,85 m², cellier 12,30 m², deux dégagements.
- Terrain de 34 ares clos et paysager
- Piscine en L de 29 m² avec terrasse de 50 m²
- Pavillon de 19 m² avec toit cathédrale et barbecue pivotant 360°
- Cours anglaises et six volières
- Espace vert clos avec figuier et arbres rares
- Chenil fermé avec abri pour deux chiens
- Pont Etter pour tracteur tondeuse (inclus, état neuf)
- 450 tonnes de roches décoratives
- Grand portail en fer forgé
Présence d’essences rares : séquoia géant, araucaria (désespoir des singes), cèdre bleu pleureur, érable du Japon, hêtres pleureurs, ifs, chêne liège, mûrier pleureur, genévriers, etc.
Une propriété unique en Alsace, alliant confort moderne, volumes généreux et un cadre naturel d’exception.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez:
Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface194.5 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain3 400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDurlinsdorf 68480
- Taxe foncière1 047 € /an
- RéférenceVM1362
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2793.00 et 3779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
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