Exclusivité
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- Surface210 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain1 253 m²
- Construction2020
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Propriété d'exception à Berentzwiller – 210 m² – Prestations haut de gamme
950 000 €
Les points forts
- Équipements écologiques
- Extérieurs paysagers
- Piscine extérieure avec douche
- Maison clé en main
Descriptif du bien
Votre contact :
Joanna CLERC
Téléphone : +33 0689736236
E-mail : joanna@immo3f.com
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de la frontière suisse, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2020 allie élégance, confort et prestations haut de gamme.
Un écrin d'exception
Rez-de-chaussée :
Pensée dans les moindres détails pour offrir un confort absolu, cette demeure d'exception séduira les amateurs de prestige à la recherche d'un lieu de vie unique.
Une invitation à l'art de vivre dans un cadre exclusif.
Ihr Kontakt:
Joanna CLERC
Telefon : +33 0689736236
E-Mail : joanna@immo3f.com
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nur 15 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, vereint diese prächtige, 2020 erbaute moderne Villa Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung.
Ein außergewöhnliches Juwel
Erdgeschoss:
Diese mit viel Liebe zum Detail gestaltete Traumvilla bietet höchsten Komfort und wird anspruchsvolle Käufer begeistern, die auf der Suche nach einem exklusiven Wohnambiente sind.
Eine Einladung zu einem Lebensstil voller Eleganz.
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung!
Joanna CLERC
Téléphone : +33 0689736236
E-mail : joanna@immo3f.com
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de la frontière suisse, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2020 allie élégance, confort et prestations haut de gamme.
Un écrin d'exception
- 210 m² habitables avec des finitions soignées
- Parcelle de 1 253 m² sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité
- Matériaux nobles : résine époxy, menuiseries en aluminium brossé triple vitrage
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail en granite
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Spacieuse pièce de vie lumineuse grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur
- Cuisine semi-ouverte au design épuré, mariant esthétique et fonctionnalité
- Suite parentale prestigieuse avec vue sur la piscine, salle de bains d'exception (douche à l'italienne et baignoire)
- Grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un salon privatif
- Trois chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bains raffinée avec prestations haut de gamme
- Garage triple avec accès direct à la maison, buanderie attenante
- Récupérateur d'eau de pluie enterré de 3 000 L pour une gestion écoresponsable
- Volets BSO orientables, garantissant une luminosité sur mesure et une parfaite intimité
- Immense terrasse couverte, véritable extension du salon et de la cuisine, avec vue imprenable sur la piscine et sa douche extérieure
- Jardin paysagé avec arrosage automatique, conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant
- Terrasse secondaire à l'arrière, offrant un espace détente supplémentaire
- Propriété entièrement clôturée avec portail et porte de garage motorisés
Pensée dans les moindres détails pour offrir un confort absolu, cette demeure d'exception séduira les amateurs de prestige à la recherche d'un lieu de vie unique.
Une invitation à l'art de vivre dans un cadre exclusif.
Ihr Kontakt:
Joanna CLERC
Telefon : +33 0689736236
E-Mail : joanna@immo3f.com
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nur 15 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, vereint diese prächtige, 2020 erbaute moderne Villa Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung.
Ein außergewöhnliches Juwel
- 210 m² Wohnfläche mit erstklassigen Ausführungen
- Grundstück von 1.253 m² ohne direkte Nachbarn, das Privatsphäre und Ruhe bietet
- Edle Materialien: Epoxidharz, gebürstete Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung
- Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht dank großer Fensterfronten
- Halb offene Designerküche, die Ästhetik und Funktionalität vereint
- Luxuriöse Mastersuite mit Blick auf den Pool, exklusivem Badezimmer (bodengleiche Dusche und Badewanne)
- Große Galerie, ideal als Büro oder privater Wohnbereich
- Drei geräumige und helle Schlafzimmer
- Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen
- Dreifachgarage mit direktem Zugang zum Haus, angrenzender Hauswirtschaftsraum
- Unterirdischer Regenwassertank mit 3.000 L für eine umweltfreundliche Nutzung
- BSO-Lamellenrollläden für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre
- Riesige überdachte Terrasse, natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, mit atemberaubendem Blick auf den Pool und Außendusche
- Landschaftlich gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung, eine wahre Oase der Ruhe
- Zweite Terrasse auf der Rückseite für zusätzlichen Erholungsraum
- Komplett umzäuntes Grundstück mit motorisiertem Tor und Garagentor
Diese mit viel Liebe zum Detail gestaltete Traumvilla bietet höchsten Komfort und wird anspruchsvolle Käufer begeistern, die auf der Suche nach einem exklusiven Wohnambiente sind.
Eine Einladung zu einem Lebensstil voller Eleganz.
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface210 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Terrain1 253 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBerentzwiller 68130
- Taxe foncière1 803 € /an
- RéférenceVM1333
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335
Joanna CLERC
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°809 534 944 ( Entreprise individuelle))
Saint-Louis et alentours
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