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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bartenheim 68870
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  • Surface144 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain577 m²
  • Construction1999

Belle maison chaleureuse, authentique et lumineuse

560 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bartenheim 68870

Les points forts

  • Bois chêne massif clair
  • Etat impeccable
  • 5 chambres à coucher
  • Très lumineuse
  • Pompe à chaleur
  • Jardin d'hiver et petite véranda en été

Descriptif du bien

Cette charmante maison construite en 1999 offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une surface totale de 250 m2, dont 164 m2 au sol et 144 m2 habitables, elle est bien agencée pour répondre à vos besoins. Voici un résumé détaillé des différentes parties de la maison :

Rez-de-chaussée:
  • Une entrée accueillante avec un sas et un placard.
  • Une chambre pour plus de commodité.
  • Un salon-salle à manger, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments conviviaux.
  • Une cuisine fonctionnelle.
  • Une salle d'eau pour plus de praticité.
  • Un accès direct au garage, offrant un stationnement pratique.
  • Accès direct également au jardin d'hiver, permettant de profiter de la nature tout au long de l'année.
1er étage:
  • Quatre chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
  • Une salle de bain pour le confort des résidents.
  • Des placards pour plus de rangement
Sous-sol:
  • Un bel espace multifonctionnel comprenant un coin buanderie pour répondre à vos besoins domestiques.
  • Un coin cave à vin, parfait pour les amateurs de vin.
  • Des espaces de rangement pour maintenir l'ordre.
  • Une pompe à chaleur installée en 2023, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison.
  • Un sauna pour vous détendre et profiter d'un moment de bien-être.
L'ensemble de ces caractéristiques fait de cette maison un lieu confortable et complet, alliant l'authenticité du bois à des installations modernes. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus de détails sur certains aspects, n'hésitez pas à demander.

La consommation actuelle recensée est de 182 euros d'électricité par mois pour le chauffage, la production d'eau chaude et d'électricité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Auf Deutsch:

Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1999, bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Mit einer Gesamtfläche von 250m2, davon 160m2 im Erdgeschoss und 140m2 Wohnfläche, ist es gut angeordnet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Hier ist eine detaillierte Zusammenfassung der verschiedenen Teile des Hauses:

Erdgeschoss:
- Ein einladender Eingangsbereich mit einer Vorhalle und einem Schrank.
- Ein Schlafzimmer für zusätzliche Bequemlichkeit.Ein Wohn- und Esszimmer, ideal für Familientreffen und gesellige Momente.
- Eine funktionale Küche.
- Ein Badezimmer für mehr Bequemlichkeit.
- Direkter Zugang zur Garage, bietet bequemes Parken.
- Auch direkter Zugang zum Wintergarten, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

1- Stock:
- Vier geräumige Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied einen privaten Raum bieten.
- Ein Badezimmer für den Komfort der Bewohner.
- Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.

Keller:
- Ein schöner multifunktionaler Raum mit einer Waschecke, um Ihren häuslichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
- Ein Weinkeller, perfekt für Weinliebhaber.
- Stauräume, um die Ordnung aufrechtzuerhalten.
- Eine Wärmepumpe, 2023 installiert, trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.
- Eine Sauna zum Entspannen und Wohlfühlen.

Der aktuelle Verbrauch beträgt 182 Euro pro Monat für Heizung, Warmwasserproduktion und Strom.
Verkäufergebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 900,00 und 1.300,00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.

All diese Merkmale machen dieses Haus zu einem gemütlichen und vollständigen Ort, der die Authentizität des Holzes mit modernen Einrichtungen verbindet. Wenn Sie weitere Fragen haben oder mehr Details zu bestimmten Aspekten wünschen, zögern Sie nicht zu fragen.

In English:

This charming house, built in 1999, offers a warm and welcoming atmosphere. With a total area of 250m2, including 160m2 on the ground floor and 140m2 of living space, it is well arranged to meet your needs. Here is a detailed summary of the different parts of the house:

Ground floor:
- An inviting entrance with a vestibule and a closet.
- A bedroom for added convenience.A living-dining room, ideal for family gatherings and social moments.
- A functional kitchen.A bathroom for added practicality.
- Direct access to the garage, offering convenient parking.
- Also direct access to the winter garden, allowing you to enjoy nature throughout the year.

1st floor:
- Four spacious bedrooms, providing a private space for each family member.
- A bathroom for the residents' comfort.Closets for additional storage.

Basement:
- A beautiful multifunctional space including a laundry corner to meet your domestic needs.
- A wine cellar, perfect for wine enthusiasts.
- Storage spaces to maintain order.
- A heat pump installed in 2023 contributing to the energy efficiency of the house.
- A sauna for relaxation and well-being.

The current recorded consumption is 182 euros per month for heating, hot water production, and electricity.
Fees are the responsibility of the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 900.00 and 1,300.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

All these features make this house a comfortable and complete place, combining the authenticity of wood with modern facilities. If you have any further questions or would like more details on specific aspects, feel free to ask.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    144 m²
  • Surface au sol
    164 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    577 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Bartenheim 68870
  • Taxe foncière
    1 345 € /an
  • Référence
    VM1067

Détail des pièces

  • Sas d'entrée
    3,24 m²
  • hall d'entrée et dégagement
    13,50 m²
  • Salon / Salle à manger
    33,40 m²
  • Chambre 1
    11,80 m²
  • Cuisine
    12,43 m²
  • Salle d'eau et toilettes
    4,50 m²
  • Dégagement
    10,59 m²
  • Chambre 2
    13,72 m²
  • Chambre 3
    18,84 m²
  • Chambre 4
    14,55 m²
  • Chambre 5
    14,10 m²
  • Salle de bain
    8,96 m²
  • Toilettes
    4,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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