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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Riedisheim 68400
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  • Surface260 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain900 m²
  • Construction1956

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Riedisheim 68400

728 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Riedisheim 68400

Descriptif du bien

Maison Familiale à Riedisheim - 305 m2 sur 893 m2 de terrain, 8 pièces, 5 ou 6 chambres.
Nichée au cœur du village de Riedisheim, cette maison a été agencé  l'architecte Léonnétti en 2003.
Avec une superficie totale de 305 m2, cette maison spacieuse et lumineuse comprend 8 pièces, offrant la possibilité d'aménager 5 ou 6 chambres à coucher avec un Grand bureau, le tout sur un terrain généreux de 893 m2.

Description du rez-de-chaussée 169m2:
  • Un hall d'entrée spacieux avec débaras accueille vos invités
  • Le vaste salon-séjour d'environ 50m2 offre un espace convivial pour les moments en famille.
  • Un cellier pratique facilite l'organisation quotidienne.
  • La cuisine contemporaine, équipée de manière fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin.
  • Deux grandes chambres bien aménagées, une salle de douche moderne et des toilettes complètent harmonieusement ce niveau.
Description de l'étage 163 m2:
  • Une somptueuse suite parentale avec dressing et baignoire balnéo crée un espace intime et relaxant.
  • Un vaste bureau offre un lieu idéal pour le travail à domicile ou les études.
  • Une ou deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement flexibles.
Sous-sol lumineux de 163m2:
  • De belles ouvertures assurent une luminosité agréable.
  • Grande buanderie pour une gestion pratique du linge.
  • Grande pièce polyvalente répondant à divers besoins.
  • Cave spacieuse pour le stockage et la préservation de vos vins.
  • Chaufferie assurant un confort thermique optimal.
Équipements et Caractéristiques:
  • Fenêtres en double vitrage en aluminium avec volets électriques pour une isolation optimale.
  • Véranda climatisée, offrant un espace polyvalent tout au long de l'année.
  • Deux garages extérieurs pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
  • Jardin spacieux, offrant la possibilité d'installer une piscine selon vos préférences.
  • Chauffage au gaz, installé en l'an 2000, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique.                                                                                                                   
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr



Auf Deutsch:

Familienhaus in Riedisheim - 305 m2 von 893 m2 Grundstück, 8 Zimmer, 5 oder 6 Schlafzimmer.
Dieses Haus liegt im Herzen des Dorfes Riedisheim und wurde vom Architekten Léonnétti entworfen.
Mit einer Gesamtfläche von 305 m2 besteht dieses geräumige und helle Haus aus 8 Zimmern und bietet die Möglichkeit, 5 oder 6 Schlafzimmer mit einem großen Büro einzurichten, und das alles auf einem großzügigen Grundstück von 893 m2.

Beschreibung des Erdgeschosses 169m2:
Eine geräumige Eingangshalle mit Abstellraum empfängt Ihre Gäste.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer von ca. 50m2 bietet einen geselligen Raum für Momente mit der Familie.
Ein praktischer Abstellraum erleichtert die tägliche Organisation.
Die zeitgenössische, funktional ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Veranda mit schönem Blick auf den Garten.
Zwei große, gut ausgestattete Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine Toilette runden diese Ebene harmonisch ab.

Beschreibung des Obergeschosses 163 m2:
Eine prächtige Mastersuite mit Ankleidezimmer und Whirlpool-Badewanne schafft einen intimen und entspannenden Raum.
Ein großes Büro bietet einen idealen Ort für die Arbeit zu Hause oder das Studium.
Ein oder zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Helles Untergeschoss von 163m2:
Schöne Öffnungen sorgen für eine angenehme Helligkeit.
Großer Hauswirtschaftsraum für die praktische Verwaltung der Wäsche.
Großer Mehrzweckraum für verschiedene Zwecke.
Geräumiger Keller für die Lagerung und Konservierung Ihrer Weine.
Heizraum, der für einen optimalen Wärmekomfort sorgt.

Ausstattung und Merkmale:
Doppelverglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden für eine optimale Isolierung.
Klimatisierte Veranda, die das ganze Jahr über einen vielseitigen Raum bietet.
Zwei Außengaragen für das sichere Abstellen Ihrer Fahrzeuge.
Großzügiger Garten, der die Möglichkeit bietet, einen Pool nach Ihren Wünschen zu installieren.
Gasheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde und für optimalen Komfort und Energieeffizienz sorgt.                                                                                                                  
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv.fr

Family home in Riedisheim - 305 m2 on 893 m2 of land, 8 rooms, 5 or 6 bedrooms.
Nestling in the heart of the village of Riedisheim, this house was designed by architect Léonnétti.
With a total surface area of 305 m2, this spacious, light-filled house has 8 rooms, offering the possibility of 5 or 6 bedrooms with a large study, all on a generous plot of 893 m2.

Description of the ground floor 169m2:
A spacious entrance hall with storage room welcomes your guests.
The vast living room of around 50m2 offers a convivial space for family gatherings.
A practical pantry makes day-to-day organisation easy.
The contemporary, fully-equipped kitchen opens onto a veranda with lovely views over the garden.
Two large, well-appointed bedrooms, a modern shower room and a toilet complete this level.
Description of the first floor 163 m2:
A sumptuous master suite with dressing room and whirlpool bath creates an intimate and relaxing space.
A large study provides an ideal place to work from home or study.
One or two additional bedrooms offer flexible layout options.


Bright basement of 163m2:
Large windows provide plenty of natural light.
Large laundry room for practical laundry management.
Large multi-purpose room for a variety of needs.
Spacious cellar for storing and preserving your wines.
Boiler room for optimum thermal comfort.
Equipment and features:
Double-glazed aluminium windows with electric shutters for optimum insulation.
Air-conditioned conservatory providing a versatile space all year round.
Two outdoor garages for secure vehicle parking.
Spacious garden, with the option of installing a swimming pool if you wish.
Gas-fired heating, installed in 2000, ensuring optimum comfort and energy efficiency.                                                                                                                  
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    260 m²
  • Surface au sol
    305 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    900 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Riedisheim 68400
  • Taxe foncière
    1 430 € /an
  • Référence
    VM1045

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3500.00 €.

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