Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saint-Louis 68300
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+ de photos
  • Surface140 
  • Terrain650 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction2000

Plain pied 140m2 sur 650m2

541 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saint-Louis 68300

Les points forts

  • Proche des centres commerciaux 500m
  • Aéroport à 3km
  • Petite camargue à 600m

Descriptif du bien

Merci de contacter Joanna au +33(0) 6 89 73 62 36 ou [email protected]

Exclusivité, vous souhaitez vivre proche de la Petite Camargue Alsacienne, à pied de tous les commerces, transports, aéroport et écoles dans un quartier très calme à Saint-Louis La chaussée (68300) avec tous les avantages de la ville et de la campagne.

Découvrez cette maison de plain pied construite en 2000 totalisant  226 m2 de surface utile dont 151m2 chauffée et 110,48 m2 habitables au rez de chaussée surélevé, 116m2 de sous-sol carrelé dont une pièce de 41,48m2 chauffée avec fenêtre, soit une surface totale chauffée de 151,96 m2.

Chauffage au gaz de ville: Date du diagnostic du performance énergétique: 11.01.2023
A rez de chaussée: une entrée, un salon séjour avec climatisation réversible de 39,50m2 avec un accès sur une superbe terrasse de 25m2 orientée plein sud, une cuisine équipée et séparée de 14,32m2,
 2 chambres avec placards muraux de 14,89m2 et 14,07m2, une salle de bains avec douche, baignoire, un toilette et un meuble double vasque.

Au sous-sol, un garage de 54,03 m2 pour deux voitures, une  pièce multifonctions carrelée de 41,48 m2 chauffée.

 Le sous sol est entièrement carrelé 

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Maternelle Octavie Krafft, l'École Elémentaire Galilée et l'École Maternelle Petite Camargue. 

Côté transports en commun, on trouve le bus 604 en direction de Bâle,  bus 5, 6 et 11 et  la gare de Saint-Louis à 2kms.

L'aéroport Bale-Mulhouse est accessible à 3 km, centres commerciaux à 750m. 

Joanna Clerc agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 ( Entreprise individuelle)

Bitte kontaktieren Sie Joanna unter +33(0) 6 89 73 62 36 oder [email protected]

Exklusivität, Sie möchten in der Nähe der Petite Camargue Alsacienne leben, zu Fuß zu allen Geschäften, Verkehrsmitteln, Flughafen und Schulen in einer sehr ruhigen Gegend in Saint-Louis La chaussée (68300) mit allen Vorteilen der Stadt und des Landes.

Entdecken Sie dieses einstöckige Haus im Jahr 2000 gebaut insgesamt 226 m2 Nutzfläche, davon 151m2 beheizt und 110,48 m2 Wohnfläche im Hochparterre, 116m2 Keller Keller, darunter ein Raum von 41,48m2 beheizt mit Fenster, so dass eine beheizte Gesamtfläche von 151,96 m2.

Stadtgasheizung: Datum der Energieeffizienzdiagnose: 11.01.2023.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Klimaanlage von 39,50m2 mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von 40m2 in Südlage, eine separate Einbauküche von 14,32m2,
 2 Schlafzimmer mit Wandschränken von 14,89m2 und 14,07m2, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und einem Doppelwaschbecken.
Im Untergeschoss befindet sich eine 54,03 m2 große Garage für zwei Autos, ein 41,48 m2 großer, gefliester Multifunktionsraum mit Heizung.

 Das Untergeschoss ist komplett gefliest.

Es gibt Kindergärten und Grundschulen in weniger als 10 Minuten Entfernung: die École Maternelle Octavie Krafft, die École Elémentaire Galilée und die École Maternelle Petite Camargue.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 604 in Richtung Basel, Busse 5, 6 und 11 sowie der Bahnhof Saint-Louis in 2 km Entfernung.

Der Flughafen Bale-Mulhouse ist in 3 km Entfernung erreichbar, Einkaufszentren in 750m.

Joanna Clerc ist als Handelsvertreterin im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944 (Einzelunternehmen) eingetragen.

Please contact Joanna on +33(0) 6 89 73 62 36 or [email protected]

Exclusivity, you wish to live close to the Petite Camargue Alsacienne, on foot of all the shops, transport, airport and schools in a very calm district in Saint-Louis La chaussée (68300) with all the advantages of the city and the countryside.

Discover this single-storey house built in 2000 with a total floor area of 226 m2 of which 151m2 is heated and 110.48 m2 is habitable on the raised ground floor, 116m2 of caretaker basement including a room of 41.48m2 heated with a window, i.e. a total heated area of 151.96 m2.

Gas central heating: Date of energy performance diagnosis: 11.01.2023
On the ground floor: an entrance hall, a living room with reversible air conditioning of 39.50m2 with access to a superb south-facing terrace of 40m2, a separate equipped kitchen of 14.32m2,
 2 bedrooms with wall cupboards of 14.89m2 and 14.07m2, a bathroom with shower, bath, toilet and double washbasin unit.
In the basement, a garage of 54,03 m2 for two cars, a tiled multifunctional room of 41,48 m2 heated. The basement is fully tiled.
There are nursery and elementary schools less than 10 minutes away: the Octavie Krafft Nursery School, the Galilée Elementary School and the Petite Camargue Nursery School.

As for public transport, there is the 604 bus to Basel, buses 5, 6 and 11 and the Saint-Louis train station is 2kms away.
The Basel-Mulhouse airport is 3 km away and shopping centres are 750 m away.

Joanna Clerc is a commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809 534 944 (Individual company)


 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM839
  • Localisation
    Saint-Louis 68300
  • Construction
    2000
  • Surface
    140 
  • Surface au sol
    140 
  • Séjour
    40 
  • Terrain
    650 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1328 € /an
  • Taxe d'habitation
    500 € /an
  • Autres
    Système d'alarme, Volets électriques

Détail des pièces

  • Cave 1
    8,37 m²
  • Cave 2 avec fenêtre et complètement carrelée
    41,48 m²
  • Dégagement
    12,51 m²
  • Garage avec porte motorisée pour 2 voitures
    54,03 m²
  • Entrée
    12,69 m²
  • Salon séjour avec climatisation réversible
    39,50 m²
  • Cuisine équipée
    14,32 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    14,07 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    14,89 m²
  • Salle de bain composée d'un meuble double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un wc
    8,64 m²
  • wc séparé avec fenêtre et lave main
    1,62 m²
  • Dégagement
    4,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1213 et 1641 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police n°127124335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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