- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain314 m²
- Construction2020
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison au calme avec piscine
575 000 €
Les points forts
- Panneaux photovoltaique
- Piscine chauffée
Descriptif du bien
Présentation intérieure :
- Entrée accueillante avec placards muraux
- WC séparé
- Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec accès direct à la terrasse
- Demi niveau : un bureau cosy, idéal pour le télétravail
- À l’étage : 3 chambres spacieuses + salle de bain avec douche et WC
- Sous‑sol aménagé : grande pièce + buanderie avec pompe à chaleur et adoucisseur
- Piscine chauffée (4,50 × 2,20 m) avec pompe à chaleur
- Terrasse couverte d’une pergola motorisée
- CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE 9 PANNEAUX
- Garage 2 voitures porte motorisée + 2 places de stationnement extérieures
- Terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux
- Boulangerie
- Épicerie locale
- Salon de coiffure
- Supermarchés à 3–4 km
- Accès facile aux axes routiers, à Saint‑Louis, Mulhouse, ainsi qu’à la frontière suisse et allemande
Votre contact:
Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Schönes Bauwerk aus dem Jahr 2020, perfekt instand gehalten, gelegen in Rosenau, einer dynamischen Gemeinde mit 2.400 Einwohnern, nur wenige Minuten von Saint-Louis und Basel entfernt
Innenausstattung:
Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
Separates WC
Ausgestattete Küche, offen zum hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Halbgeschoss: gemütliches Büro, ideal fürs Homeoffice
Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und WC
Ausgebautes Untergeschoss: großer Raum + Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Wasserenthärter
Außenbereich & Ausstattung:
Beheizter Pool (4,50 × 2,20 m) mit Wärmepumpe
Überdachte Terrasse mit elektrischer Pergola
PHOTOVOLTAIKANLAGE MIT 9 PANEELEN
Garage für 2 Fahrzeuge mit motorisiertem Tor + 2 Außenstellplätze
Bouleplatz – ideal für gesellige Momente
Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen in der Nähe:
Bäckerei
Lokales Lebensmittelgeschäft
Friseursalon
Supermärkte in 3–4 km Entfernung
Verkehrsanbindung & Leben in Rosenau:
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung vor Ort
Gute Anbindung an die Verkehrsachsen, nach Saint-Louis, Mulhouse sowie an die Schweizer und Deutsche Grenze
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface103 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain314 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRosenau 68128
- Taxe foncière1 117 € /an
- RéférenceVM1377
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
Oltingue et alentours
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez ainsi averti en temps réel des nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Certains de nos clients souhaitant vendre de manière confidentielle, il est aussi possible que certaines de nos offres ne soient pas disponibles sur notre site. C’est pourquoi, nous vous invitons à nous contacter au 06 67 09 60 18 pour discuter de votre projet avec notre équipe.