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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Leymen 68220
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  • Surface145.83 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain05 a 85 ca
  • Construction2023

Magnifique maison

650 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Leymen 68220

Descriptif du bien

En vente : A Leymen (68220), nous vous présentons cette magnifique maison  à toit plat 

de 145,83 m2 habitables sur un terrain de 585m2 construite en 2023.

Elle se compose :

  • Au rez-de-chaussée :
    • Une entrée avec un grand placard intégré, un salon séjour avec accès au jardin
    • Une très belle cuisine équipée 
    • Un toilette individuel 
    • Un accès direct au garage 
  • A l'étage :
    • Trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette individuel 
    • Une suite parentale avec un grand dressing une salle de bain avec douche et toilette séparé.
    • Une cave de dimensions généreuses 40m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation
    • Système de pompe chauffage au sol 
Général :
  • Construite  en 2023, la maison bénéficie des dernières normes de construction et d'installations modernes. Fenêtres en aluminium brise soleil électriques, 
  • Le terrain offre un espace extérieur agréable, il est clôturé mais à finaliser 
  • DPE classé A Coût mensuel en électricité : 180 euros
Pour votre véhicule, cette maison possède une place de parking en intérieur et deux places de parking en extérieur.

Il y a l'École Primaire Intercommunale à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 14 (Mairie) juste à côté. Il y a quatre restaurants, une boucherie charcuterie et une supérette à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Zu verkaufen : In Leymen (68220) präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Haus mit Flachdach.

von 145,83 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 585m2, das 2023 gebaut wurde.

Es setzt sich zusammen aus:

  • Im Erdgeschoss :
    • Einem Eingang mit einem großen Einbauschrank, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
    • Eine sehr schöne Einbauküche
    • Eine eigene Toilette
    • Ein direkter Zugang zur Garage
  • Im Obergeschoss:
    • Drei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigener Toilette.
    • Eine Elternsuite mit einem großen Ankleidezimmer ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette.
    • Ein Keller mit großzügigen Abmessungen von 40m2, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
    • Wärmepumpensystem für die Fußbodenheizung.
Allgemeines :

  • Das Haus wurde 2023 erbaut und verfügt über die neuesten Bauvorschriften und moderne Installationen. Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Sonnenschutzlamellen,
  • Das Grundstück bietet einen angenehmen Außenbereich, es ist eingezäunt, muss aber noch fertiggestellt werden.
  • ECD klassifiziert A Monatliche Stromkosten: 180 Euro.
Für Ihr Fahrzeug verfügt dieses Haus über einen Parkplatz im Innenbereich und zwei Parkplätze im Außenbereich.

Die Ecole Primaire Intercommunale ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinie 14 (Mairie) befindet sich direkt nebenan. Es gibt vier Restaurants, eine Metzgerei und einen Supermarkt in der Nähe.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.



 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    145.83 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    05 a 85 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Leymen 68220
  • Référence
    VM1072

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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