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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hégenheim 68220
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hégenheim 68220
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hégenheim 68220
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  • Surface125 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Construction1980

Maison individuelle proche frontiére

495 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hégenheim 68220

Descriptif du bien

Charmante maison individuelle sur deux étages à proximité de la frontière avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée
Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, proche de la frontière, avec toutes les commodités à portée de main ? Cette maison individuelle, répartie sur deux étages, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon-séjour de 15 m2, d'une cuisine équipée de 11 m2, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.
L'étage se compose de trois belles chambres de respectivement 15 m2, 14. m2, et  10 m2, ainsi que d'une deuxième salle de bains avec douche.
Caractéristiques Principales :
  • Emplacement idéal : Située à proximité de la frontière, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
  • Espace extérieur : Profitez de moments de détente dans le jardin soigneusement entretenu, ou sur la terrasse offrant une vue dégagée. Parfait pour des soirées entre amis ou en famille.
  • Intérieur spacieux : La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'un bureau fonctionnel, et d'un salon chaleureux séparé de la cuisine. L'espace salle à manger offre un cadre convivial pour vos repas en famille.
  • Confort moderne : Deux salles de bain facilitent la vie quotidienne, et une cheminée dans le salon ajoute une touche de charme. La maison est équipée d'une grande cave pour répondre à vos besoins de stockage.
  • Pratique : Une annexe sert de garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Cette maison allie le confort moderne et le charme traditionnel, créant ainsi un espace de vie accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette charmante maison.

DPE réalisé le 07/12/2023 Classé D
Estimation des coûts annuels :entre 1190 et 1 660 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Votre contact : Joanna Tel: +33(0) 6 89 73 62 36
E-mail : [email protected]

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944

Charmantes Einfamilienhaus auf zwei Etagen in Grenznähe mit Garten und Terrasse mit freiem Blick
Träumen Sie von einem ruhigen Ort zum Leben, nahe der Grenze, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite? Dieses freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist der ideale Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Sie besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Wohn- und Esszimmer von 15 m2, einer voll ausgestatteten Küche von 11 m2 sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit 15 m2, 14 m2 und 10 m2 sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Haupteigenschaften :
Ideale Lage: Nahe der Grenze gelegen, genießt dieses Haus eine strategische Lage und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten.

Außenbereich: Genießen Sie Momente der Entspannung im sorgfältig gepflegten Garten oder auf der Terrasse mit freiem Blick. Perfekt für Abende mit Freunden oder der Familie.

Geräumiger Innenbereich: Das Haus verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein funktionales Büro und ein warmes, von der Küche getrenntes Wohnzimmer. Der Essbereich bietet einen freundlichen Rahmen für Ihre Familienessen.

Moderner Komfort: Zwei Badezimmer erleichtern den Alltag und ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für einen Hauch von Charme. Das Haus ist mit einem großen Keller ausgestattet, um Ihren Lagerbedarf zu decken.

Praktisch: Ein Anbau dient als Garage und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus vereint modernen Komfort und traditionellen Charme und schafft so einen einladenden und funktionalen Wohnraum. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle einzigartigen Merkmale dieses charmanten Hauses zu entdecken.

DPE durchgeführt am 12.07.2023, klassifiziert als D
Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.190 und 1.660 Euro
Durchschnittliche Energiepreise indexiert ab 1. Januar 2021
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisks.gouv.fr

Ihre Kontaktperson: Joanna Tel: +33(0) 6 89 73 62 36
E-Mail: [email protected]

Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC Mulhouse unter der Nummer 809 534 944
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    125 m²
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Hégenheim 68220
  • Référence
    VM1025

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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