- Surface114.32 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain14 a 19 ca
- Construction1964
Maison au calme absolu
269 000 €
Descriptif du bien
A 45 minutes de Bâle et 15 minutes de Ferrette.
Cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 114,32 m2 sur un terrain arboré et clôturé de 1419 m2
se compose comme suit :Au rez de chaussée une chambre, un toilette individuel, une salle de bain avec douche entièrement rénovée, un grand salon séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte ainsi que l'accès au jardin.
A l'étage, 2 chambres avec possibilité de rajouter au grenier une chambre ainsi qu'une salle de bain ou dressing.Au sous sol un garage double et deux caves.
Le maison est équipée d'une chaudière à pellets récente, le DPE réalisé le 23.10.2023 est classé E
L'estimation des coûts est estimé entre 1870 et 2580 euros annuels. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Bien construite avec des matériaux de qualité, elle représente une opportunité avec une dépendance pouvant évoluer en habitation d'une surface de 60m2.
On y trouve une École maternelle à 5 minutes à pied, tous commerces à Ferrette à 15 minutes
un restaurant et un joli plan d'eau pour de belles balades à 2 kms.
La frontière Suisse est à 10 minutes
Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: [email protected]
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
***
Charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Courtavon 68480.
45 Minuten von Basel und 15 Minuten von Ferrette entfernt.
Dieses Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 114,32 m2 auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von 1419 m2.
setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine eigene Toilette, ein komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, auf dem Dachboden ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer oder ein Ankleidezimmer hinzuzufügen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und zwei Kellerräume.
Das Haus ist mit einem neuen Pelletkessel ausgestattet. Das am 23.10.2023 erstellte ECD wurde als E eingestuft.
Die geschätzten Kosten liegen zwischen 1870 und 2580 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021.
Dieses geräumige und helle Haus bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet die Möglichkeit, ein Nebengebäude mit einer Fläche von 60m2 zu errichten, das zu einem Wohnhaus umgebaut werden kann.
Ein Kindergarten ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, alle Geschäfte in Ferrette sind 15 Minuten entfernt.
ein Restaurant und einen schönen See für schöne Spaziergänge in 2 km Entfernung.
Die Schweizer Grenze ist 10 Minuten entfernt.
***
Charming detached house in a quiet, peaceful area of Courtavon 68480
45 minutes from Basel and 15 minutes from Ferrette.
This 5-room house has 114.32 m2 of living space on 1419 m2 of fenced garden with trees.
comprises as follows:
Ground floor: bedroom, separate toilet, fully renovated bathroom with shower, large living room, dining room, fitted kitchen opening onto a covered terrace and access to the garden.
Upstairs, there are 2 bedrooms, with the possibility of adding a further bedroom and bathroom or dressing room in the attic.
The basement comprises a double garage and two cellars.
The house is equipped with a recent pellet-fired boiler, and the ECD carried out on 23.10.2023 is classified E.
Estimated annual costs are between €1,870 and €2,580. Average energy prices indexed to 1 January 2021
This spacious, light-filled house is ideal for a family. Well-built with quality materials, it represents an opportunity with a 60m2 outbuilding that could be converted into a home.
There is a nursery school 5 minutes' walk away, all the shops in Ferrette 15 minutes away, a restaurant and a lovely lake.
a restaurant and a lovely lake 2 km away.
The Swiss border is 10 minutes away.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface114.32 m²
- Surface au sol200 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1964
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain14 a 19 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCourtavon 68480
- Taxe foncière636 € /an
- RéférenceVM1004
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
Oltingue et alentours
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez ainsi averti en temps réel des nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Certains de nos clients souhaitant vendre de manière confidentielle, il est aussi possible que certaines de nos offres ne soient pas disponibles sur notre site. C’est pourquoi, nous vous invitons à nous contacter au 06 67 09 60 18 pour discuter de votre projet avec notre équipe.