Nouveauté
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- Surface170 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain502 m²
- Construction2017
Maison contemporaine
619 000 €
Les points forts
- 5 chambres
- Grand sous-sol
- Isolation extérieure de 16 cm
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Toit plat
- Citerne 4000 L d'eau
Descriptif du bien
Superbe maison familiale moderne située à proximité de la petite Camargue alsacienne.
Cette maison récente construite en 2017 offre une surface utile de 328 m², dont 170 m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé et chauffé de 128 m². Vous disposerez également de deux terrasses de 40 m² et 45 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur.
La maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité d’aménager 2 à 3 chambres supplémentaires au sous-sol.
Rez-de-chaussée :
Modernes, familienfreundliches Haus in der Nähe der kleinen elsässischen Camargue.
Dieses im Jahr 2017 erbaute Haus bietet eine gesamte beheizte Nutzfläche von 328 m², darunter 170 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes, beheiztes Untergeschoss mit 128 m². Zwei Terrassen (40 m² und 45 m²) laden zum Entspannen im Freien ein.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Im Untergeschoss können zusätzlich 2 bis 3 große Schlafzimmer eingerichtet werden.
Erdgeschoss:
Beautiful modern family home near the Alsatian Petite Camargue.
Built in 2017, this property offers a total heated surface of 328 m², including 170 m² of living space on the ground and upper floors, plus a fully finished and heated basement of 128 m². Two terraces of 40 m² and 45 m² allow you to enjoy the outdoors in comfort.
The house comprises 8 rooms, including 4 bedrooms, with the possibility of creating 2 to 3 additional bedrooms in the basement.
Ground floor:
Cette maison récente construite en 2017 offre une surface utile de 328 m², dont 170 m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé et chauffé de 128 m². Vous disposerez également de deux terrasses de 40 m² et 45 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur.
La maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité d’aménager 2 à 3 chambres supplémentaires au sous-sol.
Rez-de-chaussée :
- Espace de vie lumineux de 66 m² avec cuisine ouverte haut de gamme (plan de travail en granit blanc)
- Accès direct au jardin paysager et à la terrasse
- Chambre, WC séparé, cellier
- Grand garage avec porte motorisée + emplacements extérieurs
- 4 chambres
- Salle de bains avec baignoire
- Terrasse de 45 m² orientée plein sud
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Volets roulants électriques
- Carports et garage motorisé
- Arrosage automatique
Modernes, familienfreundliches Haus in der Nähe der kleinen elsässischen Camargue.
Dieses im Jahr 2017 erbaute Haus bietet eine gesamte beheizte Nutzfläche von 328 m², darunter 170 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes, beheiztes Untergeschoss mit 128 m². Zwei Terrassen (40 m² und 45 m²) laden zum Entspannen im Freien ein.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Im Untergeschoss können zusätzlich 2 bis 3 große Schlafzimmer eingerichtet werden.
Erdgeschoss:
- Heller Wohnbereich von 66 m² mit hochwertiger offener Küche (weiße Granitarbeitsplatte)
- Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten
- Schlafzimmer, separates WC, Hauswirtschaftsraum
- Große Garage mit elektrischem Tor + mehrere Außenstellplätze
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- 45 m² große Terrasse in Südlage
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Carports und motorisiertes Garagentor
- Automatische Gartenbewässerung
Beautiful modern family home near the Alsatian Petite Camargue.
Built in 2017, this property offers a total heated surface of 328 m², including 170 m² of living space on the ground and upper floors, plus a fully finished and heated basement of 128 m². Two terraces of 40 m² and 45 m² allow you to enjoy the outdoors in comfort.
The house comprises 8 rooms, including 4 bedrooms, with the possibility of creating 2 to 3 additional bedrooms in the basement.
Ground floor:
- Bright 66 m² living space with high-end open kitchen (white granite worktop)
- Direct access to a landscaped garden and terrace
- One bedroom, separate WC, utility room
- Large garage with automatic door + multiple outdoor parking spots
- 4 bedrooms
- Bathroom with bathtub
- South-facing 45 m² terrace
- Underfloor heating with air-to-water heat pump
- Electric roller shutters
- Carports and automatic garage door
- Automatic garden irrigation system
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface170 m²
- Surface au sol328 m²
- Séjour66 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain502 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Taxe foncière2 514 € /an
- RéférenceVM635
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 944 916 • RCP 59 661 778
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