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- Surface115 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain09 a 97 ca
- Construction1945
Maison individuelle au calme à rénover
140 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir à Saint-Ulrich (68210) cette maison de 7 pièces de 115 m² habitables sur un terrain de 997m2 à rénover
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec douche et toilette, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau avec toilette et un accès au jardin à l'arrière de la maison.Le premier étage se compose d'un dégagement et de 5 pièces, offrant ainsi un espace généreux pour créer des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs, selon vos préférences.
Le deuxième niveau comprend un comble non aménagé, offrant un espace supplémentaire pour une extension future ou un stockage pratique.
Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le rangement et la conservation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et au bois.
Une grange accolée à la maison offre un beau potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un espace de rangement. Un garage complète ce bien.
DPE réalisé le 17/03/2023 classé G, Audit énergétique effectué le 08/06/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3330 € et 4560 € par an.
En termes de transport, vous bénéficierez de la proximité de deux gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A36 et la nationale N19 sont également facilement accessibles à moins de 14 km, Altkirch est situé à seulement 20 minutes.
Votre contact: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: [email protected]
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Kommen Sie und entdecken Sie in Saint-Ulrich (68210) dieses Haus mit 7 Zimmern und 115 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 997m2, das renoviert werden muss
Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Heizraum mit Ölkessel, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Toilette und einen Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses.
Die erste Etage besteht aus einem Flur und 5 Zimmern und bietet somit großzügigen Platz, um je nach Vorliebe Schlafzimmer, Büros oder Hobbyräume zu schaffen.
Die zweite Ebene umfasst einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Raum für eine zukünftige Erweiterung oder praktische Lagerung bietet.
Das Untergeschoss umfasst einen Keller, der sich ideal für die Aufbewahrung und Lagerung eignet. Die Heizung wird durch einen Ölkessel betrieben.
Eine an das Haus angebaute Scheune bietet ein schönes zusätzliches Potenzial, um einen zusätzlichen Wohnraum, eine Werkstatt oder Stauraum zu schaffen. Eine Garage vervollständigt diese Immobilie.
ECD durchgeführt am 17/03/2023 als G eingestuft, Energieaudit durchgeführt am 08. Juni 2023.
Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 3330 € und 4560 € pro Jahr.
In Bezug auf den Verkehr profitieren Sie von der Nähe zu zwei Bahnhöfen, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Autobahn A36 und die Nationalstraße N19 sind in weniger als 14 km Entfernung ebenfalls leicht zu erreichen, sodass Sie problemlos in die Umgebung reisen können. Altkirch liegt nur 20 Minuten entfernt.
Dieses renovierungsbedürftige Haus ist eine spannende Gelegenheit für Heimwerker und Liebhaber von Immobilienprojekten.
Ihre Ansprechpartnerin: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-Mail: [email protected]
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Der Handelsvertreter ist in der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 733 772 eingetragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Come and discover this 7-room house in Saint-Ulrich (68210) with 115 m² of living space on 997 m² of land in need of renovation.
On the first floor, you'll find an entrance hall, hallway, living room, dining room, kitchen, bathroom with shower and toilet, boiler room with oil-fired boiler, laundry room, shower room with toilet and access to the garden at the back of the house.
The second floor comprises a hallway and 5 rooms, offering generous space to create bedrooms, offices or leisure areas, as you prefer.
The second level includes an unfinished attic, offering additional space for future expansion or practical storage.
The basement includes a cellar, ideal for storage and preservation. Heating is provided by an oil-fired boiler.
A barn adjoining the house offers great additional potential for creating extra living space, a workshop or storage space. A garage completes the property.
ECD carried out on 17/03/2023 rated G, energy audit carried out on 08 June 2023.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, between €3330 and €4560 per year.
In terms of transportation, you'll benefit from the proximity of two train stations accessible in less than 10 minutes by car. The A36 freeway and the N19 trunk road are also within easy reach, less than 14 km away. Altkirch is only 20 minutes away.
This house to renovate represents an exciting opportunity for do-it-yourselfers and real estate project enthusiasts.
Your contact: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: [email protected]
This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship) Commercial agent registered with the Mulhouse RSAC under number 432 733 772.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1945
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain09 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Ulrich 68210
- Taxe foncière334 € /an
- RéférenceVM893
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
Oltingue et alentours
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