Exclusivité
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- Surface238 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain845 m²
- Construction2021
Maison contemporaine – 238 m² – 6 chambres – Prestations haut de gamme DPE B
887 000 €
Les points forts
- Calme absolu
- Maison de qualité
- 238 m2
- 6 chambres
Descriptif du bien
Maison contemporaine d’exception – 238 m² habitables – Vue dégagée
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant 238 m² habitables sur un terrain de 8,45 ares, 6 chambres, dans un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dégagée.
Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité, cette propriété allie confort, modernité et élégance.
Au rez-de-chaussée :
* Un vaste espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
* 3 chambres
* 1 salle de bain
* 1 WC indépendant
* Une terrasse de 20 m²
À l’étage :
* 3 grandes chambres avec dressings intégrés
* Une spacieuse salle de bain
* 1 WC
* Une terrasse de 47 m², véritable espace de détente en plein air
Prestations :
* Pompe à chaleur Carrier (chauffage et climatisation)
* Classe énergétique B
* Cave de 80 m²
* Garage
* Espace barbecue avec cuisine extérieure
* Secteur calme et sans nuisance
Option 2 rare :
Possibilité d’acquérir en complément un terrain viabilisé permettant de porter l’ensemble à une superficie totale de 17,07 ares.
Les points forts :
* 238 m² habitables
* 6 chambres
* Construction récente (2021)
* Vue dégagée
* Deux grandes terrasses (20 m² et 47 m²)
* Prestations haut de gamme et excellente performance énergétique (classe B)
Une propriété moderne et familiale aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de confort, de tranquillité et de prestations de qualité.
Prix : 887 000 € Honoraires à la charge du vendeur, Classe énergie B Classe climat A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Taxe foncière, 1217 €
Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
Deutch:
Außergewöhnliches modernes Einfamilienhaus – 238 m² Wohnfläche – Freier Panoramablick
Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater:
Robin ITNAC
Telefon: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Entdecken Sie dieses wunderschöne, im Jahr 2021 erbaute moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 238 m² auf einem Grundstück von 845 m². Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Lage mit herrlichem freiem Ausblick.
Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen verleihen dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Eleganz.
Erdgeschoss
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein erschlossenes Baugrundstück zu erwerben, wodurch sich die Gesamtfläche auf 1.707 m² erweitert.
Die Highlights
Kaufpreis
887.000 €
Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers.
Energieklasse: B
Klimaklasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.770 € und 2.460 €.
Referenzjahr der Energiepreise: nicht angegeben (einschließlich Grundgebühren).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie:
Robin ITNAC
Telefon: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-Nr. 905339255 Mulhouse
Berufshaftpflichtversicherung MMA Nr. 127 100 479
IMMO3F.COM
Anglais:
Exceptional Contemporary Home – 238 m² Living Space – Unobstructed Views
Contact your real estate advisor:
Robin ITNAC
Phone: +33 (0)6 19 07 62 98
Email: robin@immo3f.com
Discover this stunning contemporary home built in 2021, offering 238 m² (2,562 sq ft) of living space on an 845 m² lot (0.21 acres). Featuring 6 bedrooms, this property is located in a peaceful and highly desirable setting with beautiful unobstructed views.
Built with premium materials and high-end finishes, this property perfectly combines comfort, modern design, and elegance.
Ground Floor
There is also the possibility of acquiring an additional serviced building plot, increasing the total property size to 1,707 m² (0.42 acres).
Key Highlights
Price
€887,000
Agency fees payable by the seller.
Energy Rating: B
Climate Rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,770 and €2,460 per year.
Reference year for energy prices: not specified (including subscriptions and standing charges).
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Robin ITNAC
Phone: +33 (0)6 19 07 62 98
Email: robin@immo3f.com
Commercial Real Estate Agent (Sole Proprietorship)
RSAC Registration No. 905339255 – Mulhouse
Professional Liability Insurance MMA No. 127 100 479
IMMO3F.COM
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant 238 m² habitables sur un terrain de 8,45 ares, 6 chambres, dans un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dégagée.
Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité, cette propriété allie confort, modernité et élégance.
Au rez-de-chaussée :
* Un vaste espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
* 3 chambres
* 1 salle de bain
* 1 WC indépendant
* Une terrasse de 20 m²
À l’étage :
* 3 grandes chambres avec dressings intégrés
* Une spacieuse salle de bain
* 1 WC
* Une terrasse de 47 m², véritable espace de détente en plein air
Prestations :
* Pompe à chaleur Carrier (chauffage et climatisation)
* Classe énergétique B
* Cave de 80 m²
* Garage
* Espace barbecue avec cuisine extérieure
* Secteur calme et sans nuisance
Option 2 rare :
Possibilité d’acquérir en complément un terrain viabilisé permettant de porter l’ensemble à une superficie totale de 17,07 ares.
Les points forts :
* 238 m² habitables
* 6 chambres
* Construction récente (2021)
* Vue dégagée
* Deux grandes terrasses (20 m² et 47 m²)
* Prestations haut de gamme et excellente performance énergétique (classe B)
Une propriété moderne et familiale aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de confort, de tranquillité et de prestations de qualité.
Prix : 887 000 € Honoraires à la charge du vendeur, Classe énergie B Classe climat A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Taxe foncière, 1217 €
Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
Deutch:
Außergewöhnliches modernes Einfamilienhaus – 238 m² Wohnfläche – Freier Panoramablick
Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater:
Robin ITNAC
Telefon: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Entdecken Sie dieses wunderschöne, im Jahr 2021 erbaute moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 238 m² auf einem Grundstück von 845 m². Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Lage mit herrlichem freiem Ausblick.
Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen verleihen dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Eleganz.
Erdgeschoss
- Großzügiger Wohnbereich von 45 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- Terrasse mit 20 m²
- 3 große Schlafzimmer mit integrierten Ankleidebereichen
- Großzügiges Badezimmer
- 1 WC
- Terrasse mit 47 m² – ein echter Entspannungsbereich im Freien
- Carrier-Wärmepumpe (Heizung und Klimaanlage)
- Energieeffizienzklasse B
- Keller mit 80 m²
- Garage
- Grillbereich mit Außenküche
- Ruhige Lage ohne Beeinträchtigungen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein erschlossenes Baugrundstück zu erwerben, wodurch sich die Gesamtfläche auf 1.707 m² erweitert.
Die Highlights
- 238 m² Wohnfläche
- 6 Schlafzimmer
- Neubau aus dem Jahr 2021
- Freier Panoramablick
- Zwei große Terrassen (20 m² und 47 m²)
- Hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Energieeffizienz (Klasse B)
Kaufpreis
887.000 €
Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers.
Energieklasse: B
Klimaklasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.770 € und 2.460 €.
Referenzjahr der Energiepreise: nicht angegeben (einschließlich Grundgebühren).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie:
Robin ITNAC
Telefon: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-Nr. 905339255 Mulhouse
Berufshaftpflichtversicherung MMA Nr. 127 100 479
IMMO3F.COM
Anglais:
Exceptional Contemporary Home – 238 m² Living Space – Unobstructed Views
Contact your real estate advisor:
Robin ITNAC
Phone: +33 (0)6 19 07 62 98
Email: robin@immo3f.com
Discover this stunning contemporary home built in 2021, offering 238 m² (2,562 sq ft) of living space on an 845 m² lot (0.21 acres). Featuring 6 bedrooms, this property is located in a peaceful and highly desirable setting with beautiful unobstructed views.
Built with premium materials and high-end finishes, this property perfectly combines comfort, modern design, and elegance.
Ground Floor
- Spacious 45 m² open-plan living area including a lounge, dining room, and fully equipped open kitchen
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 separate toilet
- 20 m² terrace
- 3 large bedrooms with built-in walk-in closets
- Spacious bathroom
- 1 toilet
- 47 m² terrace, a true outdoor relaxation area
- Carrier heat pump system (heating and air conditioning)
- Energy rating: Class B
- 80 m² basement
- Garage
- Barbecue area with outdoor kitchen
- Quiet location with no disturbances
There is also the possibility of acquiring an additional serviced building plot, increasing the total property size to 1,707 m² (0.42 acres).
Key Highlights
- 238 m² of living space
- 6 bedrooms
- Recently built (2021)
- Unobstructed views
- Two large terraces (20 m² and 47 m²)
- Premium finishes and excellent energy performance (Class B)
Price
€887,000
Agency fees payable by the seller.
Energy Rating: B
Climate Rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,770 and €2,460 per year.
Reference year for energy prices: not specified (including subscriptions and standing charges).
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Robin ITNAC
Phone: +33 (0)6 19 07 62 98
Email: robin@immo3f.com
Commercial Real Estate Agent (Sole Proprietorship)
RSAC Registration No. 905339255 – Mulhouse
Professional Liability Insurance MMA No. 127 100 479
IMMO3F.COM
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface238 m²
- Surface au sol238 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse47 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur7
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain845 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationKembs 68680
- RéférenceVM1618
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 339 255 de Mulhouse • RCP MMA n° 127 100 479
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