- Surface198.82 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 902 m²
- Construction1935
Maison individuelle avec 13 ares de terrain constructible
370 000 €
Descriptif du bien
Un bien à fort potentiel
Cette propriété (DPE : E), séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un projet ambitieux. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, elle offre la possibilité de créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale. Le terrain constructible permet également d'envisager la construction de deux maisons individuelles.
Composition de la maison
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée et couloirs
- Salon de 18,88 m²
- Salle à manger de 11,58 m²
- Cuisine de 13,51 m²
- Une pièce de 14,45 m² pouvant servir de chambre ou de bureau avec placards muraux
- Salle de bains
- WC indépendant
- Dégagements
- Trois chambres de 19,98 m², 14,84 m² et 12,25 m²
- Une cuisine
- Un salon
- Une grande pièce de 27,75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
- WC indépendant
- Couloir dégagements et escalier avec accès au grenier
- Deux garages
- Atelier
- Chaufferie
- Grande grange attenante à aménager selon vos besoins (atelier, stockage, logements, etc.).
À visiter sans tarder !
Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Zu entdecken: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial
Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit 198 m² Wohnfläche, gelegen auf einem wunderschönen 1.902 m² großen Grundstück, von dem 1.300 m² (13 Ar) als Bauland ausgewiesen sind. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Eine Immobilie mit großem Potenzial
Diese Immobilie (Energieausweis: E) eignet sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein anspruchsvolles Projekt verwirklichen möchten. Dank der Aufteilung auf mehrere Ebenen besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen oder ein großzügiges Einfamilienhaus zu schaffen. Das bebaubare Grundstück bietet zudem die Option, zwei Einfamilienhäuser zu errichten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Flure
- Wohnzimmer: 18,88 m²
- Esszimmer: 11,58 m²
- Küche: 13,51 m²
- Zimmer mit 14,45 m², ideal als Schlafzimmer oder Büro, mit Einbauschränken
- Badezimmer
- Separates WC
- Flur
- Drei Schlafzimmer mit 19,98 m², 14,84 m² und 12,25 m²
- Küche
- Wohnzimmer
- Großer Raum mit 27,75 m², vielseitig nutzbar
- Separates WC
- Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Dachboden
- Zwei Garagen
- Werkstatt
- Heizraum
Diese seltene Gelegenheit eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder Familien, die ein Immobilienprojekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial realisieren möchten.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface198.82 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1935
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 902 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIlltal 68960
- Taxe foncière659 € /an
- RéférenceVM1531
Détail des pièces
- Couloir 17,31 m²
- Salon18,88 m²
- Salle a manger11,58 m²
- Cuisine13,51 m²
- Couloir 24,8 m²
- Dégagement 12,01 m²
- WC2,16 m²
- Dégagement 24 m²
- Salle de bain6,2 m²
- Pièce 114,45 m²
- Couloir 17,45 m²
- Chambre 119,98 m²
- Cuisine13,52 m²
- Salon10,55 m²
- Couloir 24,37 m²
- Dégagement 11,44 m²
- WC1,77 m²
- Chambre 212,25 m²
- Chambre 314,84 m²
- Pièce 227,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6490.00 et 8830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial indépendant, consultante officielle chargée de casting pour 100% IMMO sur M6
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