Maison contemporaine de 133 m²

Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36
E-mail: joanna@immo3f.com

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant 133 m² habitables sur un terrain de 543 m², située dans un quartier résidentiel récent et recherché, au calme, avec une agréable vue sur la campagne.

Répartie sur deux niveaux, cette maison en excellent état se distingue par ses prestations modernes et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue dégagée sur l'extérieur et un accès direct à une belle terrasse de 50 m². La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 16,86 m², 19 m² et 14,44 m², dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que trois WC, dont un indépendant, complètent l'ensemble pour garantir le confort de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 318 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec une isolation extérieure performante, un chauffage individuel par pompe à chaleur, des menuiseries métalliques avec rupteur de pont thermique assurant une excellente performance énergétique, ainsi que des volets roulants en aluminium. Pour votre tranquillité, un système de vidéosurveillance avec caméras installées aux quatre angles de la maison est également présent.
Le stationnement est facilité grâce à un garage double ainsi qu'à deux places de stationnement extérieures.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison contemporaine, lumineuse, sécurisée et économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr


Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 mit einer Wohnfläche von 133 m² auf einem 543 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einem ruhigen, beliebten und neu erschlossenen Wohngebiet mit herrlichem Blick ins Grüne.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand, moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterfronten bietet einen freien Blick nach draußen und direkten Zugang zur 50 m² großen Terrasse. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in diesen einladenden Wohnraum ein.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit 16,86 m², 19 m² und 14,44 m², darunter eine attraktive Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer sowie drei WCs, davon eines separat, sorgen für höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Garten von ca. 318 m² – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine effiziente Außendämmung, eine individuelle Wärmepumpe als Heizsystem, Metallfenster mit thermischer Trennung für optimale Energieeffizienz sowie Aluminium-Rollläden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Videoüberwachungssystem mit Kameras an allen vier Hausecken.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein modernes, helles, sicheres und energieeffizientes Zuhause suchen – bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335