Exclusivité
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- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain394 m²
- Construction2021
Maison contemporaine 2021 avec prestations premium
475 000 €
Les points forts
- Hyper Centre
- Quartier Calme
- Spacieux
Descriptif du bien
Immo3F vous présente en exclusivité
Maison contemporaine 2021 avec prestations premium – 147 m² dont 110 m² habitables sur un terrain de 392 m²
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier :
Robin – +33(0)6 19 07 62 98 – robin@immo3f.com
À découvrir sans tarder : cette superbe maison contemporaine allie confort, modernité et équipements haut de gamme dans un cadre de vie calme et agréable.
D’une surface totale de 147 m² (dont 110 m² habitables), elle propose des volumes bien pensés, des matériaux de qualité et un agencement fonctionnel.
La maison comprend :
• 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau
• 2 WC indépendants
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Un double garage spacieux
• Un sous-sol de 35 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire
• Terrain de 392 m²
Prestations et équipements haut de gamme :
• Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal
• Volets roulants motorisés dans toute la maison
• Cuisine sur mesure signée Wanner, alliant design et fonctionnalité
• Conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée
• Adoucisseur d’eau
• Moustiquaires intégrées à l’étage
• Pergola bioclimatique motorisée, avec éclairage LED et lames orientables, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison
Cette maison offre un cadre de vie clé en main, parfaitement entretenu, avec des équipements pensés pour votre confort au quotidien.
Prix : 475 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1150.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
IMMO3F präsentiert Ihnen exklusiv
Modernes Haus aus dem Jahr 2021 mit Premium-Ausstattung – 147 m² Gesamtfläche, davon 110 m² Wohnfläche
Nehmen Sie Kontakt auf mit Ihrem Immobilienberater:
Robin – +33(0)6 19 07 62 98 – robin@immo3f.com
Entdecken Sie ohne Verzögerung dieses wunderschöne, moderne Haus, das Komfort, zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung vereint.
Mit einer Gesamtfläche von 147 m² (davon 110 m² Wohnfläche) bietet dieses Haus durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine funktionale Gestaltung.
Das Haus umfasst:
Preis: 475.000 € (Maklergebühren vom Verkäufer getragen)
Energieeffizienzklasse: B – Klimaklasse: A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung (auf Grundlage der Energiepreise von 2022): zwischen 800 € und 1.150 €.
Informationen zu potenziellen Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques:georisques.gouv.fr
Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie mich:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-Nr. 905339255 – Handelsgericht Mulhouse
Berufshaftpflichtversicherung: MMA Nr. 127 100 479
IMMO3F.COM
Immo3F presents exclusively
Contemporary home built in 2021 with premium features – 147 m² total area, including 110 m² of living space
Get in touch with your real estate advisor:
Robin – +33(0)6 19 07 62 98 – robin@immo3f.com
Not to be missed: this stunning contemporary home combines comfort, modern design, and high-end amenities in a peaceful and pleasant setting.
With a total area of 147 m² (110 m² of which is habitable), the home features well-thought-out volumes, quality materials, and a practical layout.
The house includes:
Price: €475,000 – Fees payable by the seller
Energy rating: B – Climate rating: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2022 energy prices: between €800 and €1,150.
For information about risks related to this property, visit: georisques.gouv.fr
To arrange a viewing, contact me:
Robin ITNAC
Phone: +33 (0)6 19 07 62 98
Email: robin@immo3f.com
Independent sales agent
RSAC No. 905339255 – Mulhouse
Professional liability insurance: MMA No. 127 100 479
IMMO3F.COM
Maison contemporaine 2021 avec prestations premium – 147 m² dont 110 m² habitables sur un terrain de 392 m²
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier :
Robin – +33(0)6 19 07 62 98 – robin@immo3f.com
À découvrir sans tarder : cette superbe maison contemporaine allie confort, modernité et équipements haut de gamme dans un cadre de vie calme et agréable.
D’une surface totale de 147 m² (dont 110 m² habitables), elle propose des volumes bien pensés, des matériaux de qualité et un agencement fonctionnel.
La maison comprend :
• 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau
• 2 WC indépendants
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Un double garage spacieux
• Un sous-sol de 35 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire
• Terrain de 392 m²
Prestations et équipements haut de gamme :
• Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal
• Volets roulants motorisés dans toute la maison
• Cuisine sur mesure signée Wanner, alliant design et fonctionnalité
• Conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée
• Adoucisseur d’eau
• Moustiquaires intégrées à l’étage
• Pergola bioclimatique motorisée, avec éclairage LED et lames orientables, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison
Cette maison offre un cadre de vie clé en main, parfaitement entretenu, avec des équipements pensés pour votre confort au quotidien.
Prix : 475 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1150.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
IMMO3F präsentiert Ihnen exklusiv
Modernes Haus aus dem Jahr 2021 mit Premium-Ausstattung – 147 m² Gesamtfläche, davon 110 m² Wohnfläche
Nehmen Sie Kontakt auf mit Ihrem Immobilienberater:
Robin – +33(0)6 19 07 62 98 – robin@immo3f.com
Entdecken Sie ohne Verzögerung dieses wunderschöne, moderne Haus, das Komfort, zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung vereint.
Mit einer Gesamtfläche von 147 m² (davon 110 m² Wohnfläche) bietet dieses Haus durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine funktionale Gestaltung.
Das Haus umfasst:
- 3 Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit eigenem Duschbad
- 2 separate WCs
- Heller Wohnbereich mit offener Küche
- Geräumige Doppelgarage
- 35 m² großer Keller mit vielfältigen Nutzungs- oder Ausbaumöglichkeiten
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für optimalen thermischen Komfort
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Maßgeschneiderte Küche von Wanner – funktional und stilvoll
- Kaminanschluss für Ofen oder Kamin vorbereitet
- Wasserenthärter
- Integrierte Fliegengitter im Obergeschoss
- Motorisierte bioklimatische Pergola mit LED-Beleuchtung und verstellbaren Lamellen – ideal für ganzjährigen Außenkomfort
Preis: 475.000 € (Maklergebühren vom Verkäufer getragen)
Energieeffizienzklasse: B – Klimaklasse: A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung (auf Grundlage der Energiepreise von 2022): zwischen 800 € und 1.150 €.
Informationen zu potenziellen Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques:georisques.gouv.fr
Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie mich:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-Nr. 905339255 – Handelsgericht Mulhouse
Berufshaftpflichtversicherung: MMA Nr. 127 100 479
IMMO3F.COM
Immo3F presents exclusively
Contemporary home built in 2021 with premium features – 147 m² total area, including 110 m² of living space
Get in touch with your real estate advisor:
Robin – +33(0)6 19 07 62 98 – robin@immo3f.com
Not to be missed: this stunning contemporary home combines comfort, modern design, and high-end amenities in a peaceful and pleasant setting.
With a total area of 147 m² (110 m² of which is habitable), the home features well-thought-out volumes, quality materials, and a practical layout.
The house includes:
- 3 bedrooms, including a beautiful master suite with private shower room
- 2 separate toilets
- A bright living room with open-plan kitchen
- A spacious double garage
- A 35 m² basement, offering great storage or conversion potential
- Underfloor heating powered by a heat pump, for optimal thermal comfort
- Motorized roller shutters throughout the house
- Custom-made kitchen by Wanner, combining design and functionality
- Chimney flue ready for a stove or fireplace
- Water softener
- Integrated mosquito screens upstairs
- Motorized bioclimatic pergola with LED lighting and adjustable slats – perfect for enjoying the outdoors all year round
Price: €475,000 – Fees payable by the seller
Energy rating: B – Climate rating: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2022 energy prices: between €800 and €1,150.
For information about risks related to this property, visit: georisques.gouv.fr
To arrange a viewing, contact me:
Robin ITNAC
Phone: +33 (0)6 19 07 62 98
Email: robin@immo3f.com
Independent sales agent
RSAC No. 905339255 – Mulhouse
Professional liability insurance: MMA No. 127 100 479
IMMO3F.COM
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Surface au sol147 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain394 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationBartenheim 68870
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM1339
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 339 255 de Mulhouse • RCP MMA nu00b0 127 100 479
Robin ITNAC
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°905 339 255 ( Entreprise individuelle)
Bartenheim et alentours
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