CADRE DE VIE UNIQUE - Maison de 190 m°

Joanna CLERC
Mobil : +33 (0)6 89 73 62 36
E-mail : joanna@immo3f.com

Au cœur de la nature préservée de Windstein, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, se situe ce domaine de caractère, à seulement 20 minutes de la frontière allemande. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité.

Édifié en 1900, ce bien de charme séduit par son cachet historique et son fort potentiel de développement.

La maison principale dispose de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, résidence secondaire ou projet de chambres d’hôtes.
La grange attenante ouvre la voie à de multiples aménagements : salle de réception ou de fêtes, atelier, espace de séminaire ou lieu de vie atypique, selon vos envies et vos projets.

L’ensemble est implanté sur un vaste terrain de 25,34 ares, entouré de nature, de tranquillité et d’intimité. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie rare, un environnement naturel privilégié et la proximité de l’Allemagne.
Une opportunité rare au cœur de l’Alsace, alliant nature, authenticité et situation transfrontalière.

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Joanna CLERC
Mobil: +33 (0)6 89 73 62 36
E-Mail: joanna@immo3f.com

Im Herzen der unberührten Natur von Windstein, in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich dieses charaktervolle Anwesen – nur 20 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Ein wahres Refugium für Liebhaber von Natur, Ruhe und Authentizität.

Das im Jahr 1900 errichtete Anwesen überzeugt durch seinen historischen Charme und sein großes Entwicklungspotenzial. Das Haupthaus verfügt über 7 Schlafzimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Zweitwohnsitz oder Gästehausprojekt.

Die angrenzende Scheune eröffnet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten, wie etwa einen Fest- oder Veranstaltungsraum, ein Atelier, einen Seminarbereich oder einen außergewöhnlichen Wohnraum, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 25,34 Ar, umgeben von Natur, Ruhe und Privatsphäre. Ein idealer Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und die Nähe zu Deutschland schätzen.
Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Elsass – Natur, Authentizität und Grenznähe perfekt vereint.

Handelsvertreterin, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website georisques.gouv.fr verfügbar.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1617.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335