- Surface211 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain900 m²
- Construction1999
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Villa d’exception vue sur Bale à Hésingue FR
835 000 €
Les points forts
- Vue panoramique, Villa individuelle, à 5 minutes de Bâle.
Descriptif du bien
Rare sur le marché ! Située sur les hauteurs très prisées de Hésingue, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle offre une localisation stratégique exceptionnelle, à quelques minutes seulement des trois frontières : France, Suisse et Allemagne, et à moins de 10 minutes de la frontière suisse.
Construite en 1999 sur une parcelle de 900 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues dégagées spectaculaires sur la Suisse et l’Allemagne. Avec 211 m² habitables, elle constitue une opportunité idéale pour une famille, un frontalier ou un investissement haut de gamme.
Des espaces pensés pour le confort et la qualité de vie
- 8 pièces parfaitement réparties
- 4 grandes chambres, lumineuses et bien orientées
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d’eau
- Un vaste séjour de 45 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur le jardin et la terrasse
- Cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente. Vous profiterez d’une terrasse panoramique, d’un balcon avec vue dégagée, et d’un confort de stationnement exceptionnel avec 7 places au total (4 intérieures et 3 extérieures), un véritable atout dans le secteur.
Le chauffage et l’eau chaude au gaz assurent un confort optimal tout au long de l’année.
Pourquoi cette maison est unique
- Emplacement ultra recherché
- Proximité immédiate de la Suisse
- Environnement calme et résidentiel
- Volumes rares et vue imprenable
- Opportunité difficile à retrouver sur le marché local
Photos : Home Staging IA
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface211 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1999
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Terrain900 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHésingue 68220
- Taxe foncière1 865 € /an
- RéférenceVM1405
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934050881 • RCP ALLIANZ police 59661778
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