- Surface105 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain385 m²
- Construction1984
Maison au calme à Saint-Louis, dans un cadre naturel exceptionnel
395 000 €
Descriptif du bien
Avec une surface habitable d’environ 105 m² (et 130 m² au sol), elle se déploie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour de 35 m² constitue un véritable cœur de vie convivial. La maison se compose également de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé avec des sols finis. Celui-ci comprend notamment un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Édifiée sur un terrain de 385 m², elle offre un jardin arboré ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la nature – parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Un garage fermé permet le stationnement de deux véhicules.
Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, faisant de cette maison un bien idéal pour une vie de famille ou pour des frontaliers en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des infrastructures.
Caractéristiques principales :
- Type : Maison individuelle
- Ameublement : Partiellement meublée
- Surface habitable : 105 m²
- Surface au sol : 130 m²
- Séjour : 35 m²
- Terrain : 385 m²
- Niveaux : 2
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC séparé
- Sous-sol aménagé avec bureau
- Garage pour deux véhicules
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Carlos Lozano
Téléphone : +33 (0)6 52 27 50 79
Email : carlos@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (EI), inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface105 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain385 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Taxe foncière1 163 € /an
- RéférenceVM1391
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1842.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934050881 • RCP ALLIANZ police 59661778
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