T5, 3 chambres, 110m2 avec jardin au centre de Village-Neuf

IMMO3F vous propose en exclusivité ce charmant grand appartement de 110m2, niché au cœur du village, et offrant une atmosphère calme et paisible en rez-de-jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la magnifique pièce de vie de 49 m², où se fond harmonieusement une cuisine dînatoire équipée. Les grandes baies vitrées apportent une touche de convivialité et offrent une vue apaisante sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, vous garantissent confort et intimité. Une buanderie, deux WC et une salle de bain aux finitions élégantes complètent ce cadre raffiné.

L'extérieur vous invite à la détente avec sa terrasse et son jardin bien entretenus. Un grand garage et une place de parking privée sont également inclus pour votre plus grand confort.Cet appartement vous assure un cadre de vie idéal, à proximité des arrêts de bus (lignes 603 et 2), des écoles, des restaurants, du tennis, des commerces et du bureau de poste. De plus, vous bénéficierez de la proximité de la piste cyclable, de l'Allemagne à seulement 2 km et de la Suisse à 3 km.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : Robin ITNAC Tél : +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail : [email protected] commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM

Informations complémentaires :Situé dans une copropriété de 70 lots dont 36 lots d'habitation, aucune procédure en cours.Classe énergie : C, Classe climat : C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 620.00 et 890.00 €.

German:

In Village-Neuf 68128
IMMO3F bietet Ihnen exklusiv diese bezaubernde große Wohnung von 110m2, eingebettet im Herzen des Dorfes und bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre im Erdgeschoss.

Bereits beim Betreten werden Sie von der Helligkeit begeistert sein, die den wunderschönen Wohnbereich von 49 m² durchflutet, wo eine voll ausgestattete Essküche harmonisch integriert ist. Die großen Fenster bringen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen beruhigenden Blick auf den Garten. Drei geräumige Schlafzimmer, eines mit Ankleide, garantieren Ihnen Komfort und Privatsphäre. Eine Waschküche, zwei WC und ein Badezimmer mit eleganten Oberflächen runden dieses raffinierte Ambiente ab.

Die Außenseite lädt mit ihrer gepflegten Terrasse und ihrem Garten zum Entspannen ein. Eine große Garage und ein privater Parkplatz sind ebenfalls für Ihr größtes Wohlbefinden inklusive.
Diese Wohnung verspricht Ihnen eine ideale Lebensumgebung, in der Nähe von Bushaltestellen (Linien 603 und 2), Schulen, Restaurants, Tennisplätzen, Geschäften und der Post. Außerdem profitieren Sie von der Nähe des Fahrradwegs, nur 2 km von Deutschland und 3 km von der Schweiz entfernt.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:Robin ITNACTel: +33 (0)6 19 07 62 98E-Mail: [email protected] (Einzelunternehmen)N° RSAC 905339255 von Mulhouse RCP MMA Nr. 127 100 479 IMMO3F.COM

Zusätzliche Informationen:Das Anwesen befindet sich in einer Wohnanlage mit 70 Einheiten, darunter 36 Wohnungen, keine laufenden Verfahren.Energieeffizienzklasse: C, Klimaklasse: C.Durchschnittliche geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch (2021): zwischen 620,00 und 890,00 €.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

English:

In Village-Neuf 68128
IMMO3F presents exclusively this charming large apartment of 110m2, nestled in the heart of the village, offering a quiet and peaceful atmosphere on the ground floor.

Upon entering, you will be enchanted by the brightness that floods the beautiful living area of 49 m², where a fully equipped dining kitchen is harmoniously integrated. The large windows bring a friendly atmosphere and offer a soothing view of the garden. Three spacious bedrooms, one with a dressing room, guarantee you comfort and privacy. A laundry room, two toilets, and a bathroom with elegant finishes complete this refined setting.

The outside invites you to relax with its well-maintained terrace and garden. A large garage and a private parking space are also included for your utmost comfort.

This apartment promises you an ideal living environment, close to bus stops (lines 603 and 2), schools, restaurants, tennis courts, shops, and the post office. Additionally, you will benefit from the proximity of the bike path, only 2 km from Germany and 3 km from Switzerland.

For more information and to schedule a visit, please contact:Robin ITNACPhone: +33 (0)6 19 07 62 98Email: [email protected] agent (Sole proprietorship) RSAC No. 905339255 of Mulhouse RCP MMA No. 127 100 479 IMMO3F.COM

Additional information:Located in a condominium of 70 lots including 36 housing lots, no ongoing proceedings.Energy class: C, Climate class: C.Average estimated annual energy expenses for standard use (2021): between €620.00 and €890.00.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.