- Surface88 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2023
- Visite virtuelleVisite virtuelle
T4 haut standing a 3 minutes de la frontière suisse
395 000 €
Descriptif du bien
Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce superbe appartement T4 de 88 m², livré en 2023, allie modernité, confort et emplacement privilégié. Aux portes de la Suisse, il offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers tout en bénéficiant d’un environnement paisible et bien desservi.
Des prestations de qualité dans une résidence :
- Une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec électroménager de qualité.
- Trois chambres bien agencées, dont une avec balcon privatif.
- Une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque.
- Un WC séparé.
- Une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie.
- Chauffage au sol pour un confort optimal été comme hiver.
- Deux places de stationnement en intérieur : une place standard et une place fermée avec porte motorisée.
- Résidence récente répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques.
- Volets motorisés, finitions soignées, nombreux rangements.
- À 3 minutes de la frontière suisse, idéal pour les frontaliers.
- Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, axes routiers.
- Quartier calme et résidentiel avec une vraie qualité de vie.
Que vous soyez un couple frontalier, une famille ou un investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Les provisions de charges mensuelles de copropriété sont de 243 euros, chauffage et eau chaude inclus.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Carlos Lozano
Téléphone : +33 (0)6 52 27 50 79
Email : carlos@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (EI) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface88 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Charges243 € /mois
- RéférenceVA3011
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934050881 • RCP ALLIANZ police 59661778
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez ainsi averti en temps réel des nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Certains de nos clients souhaitant vendre de manière confidentielle, il est aussi possible que certaines de nos offres ne soient pas disponibles sur notre site. C’est pourquoi, nous vous invitons à nous contacter au 06 67 09 60 18 pour discuter de votre projet avec notre équipe.