- Surface89.36 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1980
Grand Appartement Au Bord du Rhin
260 000 €
Les points forts
- Proche frontières,
- Proche, passerelle,
- Proche parc des eaux vives,
Descriptif du bien
IMMO3F vous propose en exclusivité cet Grand Appartement de 89 m2, dans une petite résidence de quatre appartements à la frontière de la Suisse et de l’Allemagne au bord du Rhin
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comportant 4 lots. Son intérieur dispose d'une grande pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d‘un toilette. Ce grand appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Une cave et un garage vient agrémenter cet appartement. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, l'appartement dispose de deux balcons
Pour le découvrir, contactez-moi:Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail: [email protected]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
Informations complémentaires :Situé dans une copropriété de 12 lots dont 4 lots d'habitation, aucune procédure en cours.Classe énergie : D, Classe climat : D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1240.00 et 1730.00 €.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Saint-Louis ainsi que la ligne de tramway T3 (Soleil) à quelques pas de l'appartement. Le cinéma La Coupole vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et deux tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une supérette et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de l'Europe anime les environs chaque samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
German:IMMO3F bietet Ihnen exklusiv diese 4-ZIMMER-WOHNUNG von 89 m2, nur einen Steinwurf von den Wildwasserparks entfernt.
Zu verkaufen: in der Nähe der Schweiz und Deutschlands, in Huningue (68330),
Es befindet sich im 1. und letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 4 Grundstücken. Im Inneren befinden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette. Dieses große Apartment verfügt über eine individuelle Gasheizung. Der Innenraum muss aufgefrischt werden.
Ein Keller und eine Garage werten diese Wohnung auf. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und ist ideal, um frische Luft zu schnappen oder in der Sonne zu entspannen
Um das herauszufinden, kontaktieren Sie mich:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel.: +33 (0)7 72 17 00 12
E-Mail: [email protected]
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-Nummer 978944916 aus Mulhouse
RCP MMA Nr. 127 100 479
IMMO3F.COM
Zusätzliche Informationen: Befindet sich in einer Eigentumswohnung mit 12 Grundstücken, darunter 4 Wohngrundstücke, kein Verfahren läuft. Energieklasse: D, Klimaklasse: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung (2021): zwischen 1240,00 und 1730,00 €.
Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Grundschule und Mittelschule) sowie drei Kindergärten sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Was die öffentlichen Verkehrsmittel angeht, gibt es sechs Buslinien, den Bahnhof Saint-Louis sowie die Straßenbahnlinie T3 (Soleil), nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Das Kino La Coupole erwartet Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß für Ihre Freizeitaktivitäten, ebenso wie ein Theater, ein Wintergarten und zwei Tennisplätze. Außerdem gibt es Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, eine Post, einen Supermarkt sowie drei Metzgereien und Feinkostgeschäfte. Schließlich belebt der Place de l'Europe-Markt jeden Samstag die Umgebung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
Anglais:
IMMO3F exclusively offers you this 4-ROOM APARTMENT of 89 m2 a stone's throw from the whitewater parks,
For sale: located near Switzerland and Germany, in Huningue (68330),
It is located on the 1st and last floor of a small condominium building with 4 lots. Its interior has a large living room, three bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom and a toilet. This large apartment has individual gas heating. The interior needs to be refreshed.
A cellar and a garage enhance this apartment. Ideal for getting some fresh air or relaxing in the sun, the apartment has two balconies
To find out, contact me:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
Email: [email protected]
Commercial agent (Individual business)
RSAC number 978944916 from Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
Additional information: Located in a condominium of 12 lots including 4 residential lots, no procedure in progress. Energy class: D, Climate class: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use (2021): between 1240.00 and 1730.00 €.
There are several schools (nursery, elementary, primary and middle school) within 10 minutes on foot, as well as three nurseries. In terms of public transport, there are six bus lines, the Saint-Louis train station as well as the T3 (Soleil) tram line a few steps from the apartment. The La Coupole cinema awaits you less than 10 minutes on foot for your leisure activities, as does a theater, a conservatory and two tennis courts. There are also restaurants, shops, bakeries, a post office, a supermarket and three butchers and delicatessens. Finally, the Place de l'Europe market enlivens the surrounding area every Saturday.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface89.36 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationHuningue 68330
- Taxe foncière1 029 € /an
- RéférenceVA2839
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Amélie JACQUIN-PORRETAZ
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°978 944 916 ( entreprise individuelle )
Kembs et alentours
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez ainsi averti en temps réel des nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Certains de nos clients souhaitant vendre de manière confidentielle, il est aussi possible que certaines de nos offres ne soient pas disponibles sur notre site. C’est pourquoi, nous vous invitons à nous contacter au 06 67 09 60 18 pour discuter de votre projet avec notre équipe.