Hésingue – T3 dernier étage avec terrasse, cave et 2 parkings couverts – 63,5 m² Carrez

Découvrez ce bel appartement T3 de 63,53 m² Carrez (93 m² au sol), situé au dernier étage d’un immeuble de 2005. Ce logement a été créé et aménagé en 2021, offrant ainsi tout le confort et la modernité d’un intérieur récent.
La pièce de vie lumineuse et conviviale s’ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace fonctionnel.
Vous bénéficierez également d’une cave de 11 m² et de deux places de stationnement, en sous-sol. La copropriété à gestion bénévole permet de profiter de charges faibles (53 €/mois), tandis qu’un projet de création de syndic est en cours afin de sécuriser la gestion de l’immeuble.
Idéalement situé à Hésingue, proche des commodités et de la frontière, cet appartement est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Quote part moyenne du budget annuel est de 600 euros. Fond de travaux de 0 euros.
DPE : Classe D – Taxe foncière : 836 €/an.

DPE de classe D établi le 22-09-2025.
Aucune procédure en cours envers le syndic.
Le bien est venu libre d'occupant.

 Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: vincent@immo3f.comTéléphone : 07.69.05.70.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947678504 • RCP 59661778