Studio à Huningue proche de la frontière

A Huningue, proche de la frontière Suisse et Allemande dans une résidence au calme avec ascenseur découvrez ce studio de 23.64 m2 au 2e étage.
Il se compose : d'une entrée avec interphone, un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain avec douche et toilette, et d'une cave.
Parking extérieur

Copropriété de 202 lots dont 70 lots à usage d'habitation
Aucune procédure en cours.
Montant d'appel de provision de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les charges de copropriété, l'ascenseur, la gestion de syndic.
Fond de travaux : 368 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Le diagnostic de performance énergétique a été effectué le 22/07/2022 consommation énergie primaire 354kWh/m2/an et émissions de gaz à effets de serre 74 kg CO2/m2/an classé F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 650 euros par an établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre contact: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: [email protected]

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In Huningue, nahe der Schweizer und deutschen Grenze in einer ruhigen Residenz mit Aufzug entdecken Sie dieses Studio von 23,64 m2 im zweiten Stock.
Es besteht aus: einem Eingang mit Gegensprechanlage, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette und einem Keller.
Parkplatz im Freien.

Miteigentum von 202 Losen, davon 70 Lose zu Wohnzwecken.
Kein laufendes Verfahren.
Höhe des Abrufs der Nebenkostenprovision von ca. 100 € pro Monat (d.h. 1200 € jährlich, einschließlich Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Miteigentumsgebühren, Aufzug, Verwaltung des Verwalters.
Fonds für Bauarbeiten: 368 Euro.
Honorar zu Lasten des Verkäufers.
Die Energieeffizienzdiagnose wurde am 22/07/2022 durchgeführt Primärenergieverbrauch 354kWh/m2/Jahr und Treibhausgasemissionen 74 kg CO2/m2/Jahr klassifiziert F.
Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung zwischen 450 Euro und 650 Euro pro Jahr, der anhand der Energiepreise des Jahres 2021 ermittelt wurde.

Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Entreprise individuelle) angeboten. Der Handelsvertreter ist in der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 733 772 eingetragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.

Ihr Ansprechpartner: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-Mail: [email protected]

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In Huningue, close to the Swiss and German border in a quiet residence with lift, discover this 23.64 m2 studio on the 2nd floor.
It is composed of: an entrance with intercom, a living room open on a kitchen, a bathroom with shower and toilet, and a cellar.
It is equipped with a living room and with a car park.

Co-ownership of 202 lots including 70 lots for residential use
No procedure in progress.
Amount of call of provision of loads of approximately 100 € per month (that is 1200 € annual including the heating, the hot water, the cold water, the loads of joint ownership, the lift, the management of syndic.
Work fund: 368 euros
Fees payable by the seller.
The diagnosis of energy performance was made on 22/07/2022 primary energy consumption 354kWh/m2/year and greenhouse gas emissions 74 kg CO2/m2/year classified F
Estimated annual energy costs for standard use between 450 euros and 650 euros per year based on energy prices for the year 2021

This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship) Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 432 733 772.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Your contact: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°127 124 335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr