- Surface72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
Appartement
180 000 €
Descriptif du bien
E-mail: joanna@immo3f.com
Appartement 3 pièces – 72 m² – Emplacement idéal
Idéalement situé à proximité du lycée et à deux pas de la frontière, découvrez cet appartement de 72 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Actuellement classé en D, le bien bénéficiera prochainement de travaux d’isolation par l’extérieur, un véritable atout qui améliorera significativement sa performance énergétique et sa valeur sur le marché. De plus, son chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain constitue une solution économique et écologique.
L’appartement se compose :
- d’un salon / salle à manger lumineux, distinct de la cuisine,
- de deux chambres confortables,
- d’une salle de bain,
- de WC séparés.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Joanna CLERC unter +33 (0) 6 89 73 62 36
E-Mail: joanna@immo3f.com
3-Zimmer-Wohnung – 72 m² – Ideale Lage
Idealerweise in der Nähe des Gymnasiums und nur wenige Schritte von der Grenze entfernt gelegen, entdecken Sie diese 72 m² große Wohnung, die ein praktisches und begehrtes Wohnumfeld bietet.
Derzeit mit Energieklasse D bewertet, wird die Immobilie künftig von einer Außendämmung profitieren – ein echter Vorteil, der die Energieeffizienz und den Marktwert deutlich steigern wird. Zudem ist die Wohnung an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, was eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Heizlösung darstellt.
Die Wohnung besteht aus:
- einem hellen Wohn- und Esszimmer, getrennt von der Küche,
- zwei komfortablen Schlafzimmern,
- einem Badezimmer,
- einem separaten WC.
Eine Gelegenheit, die Sie sich in dieser Lage nicht entgehen lassen sollten!
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface72 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Taxe foncière818 € /an
- RéférenceVA3191
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 33 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335
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