Appartement T4 lumineux et spacieux

Joanna CLERC –
Mobil: +33 (0)6 89 73 62 36
E-Mail: joanna@immo3f.com

Appartement T4 de 84 m² – Lumineux, spacieux et disponible immédiatement
Situé au quatrième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité naturelle qui caractérisent ce bien. Le vaste séjour bénéficie de grandes ouvertures en PVC double vitrage qui apportent une agréable clarté tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur les environs.
L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres confortables dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave privative complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Construit en 1970, ce logement non meublé offre une excellente base pour aménager un intérieur à votre goût et créer un espace de vie personnalisé.
Avec ses 84 m² habitables, ses trois chambres, son étage élevé avec ascenseur, sa belle luminosité et sa disponibilité immédiate, cet appartement réunit de nombreux atouts pour répondre aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé.
Son emplacement constitue également un véritable avantage. À proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, services et transports en commun, il permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité.

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 84 m² – Sofort verfügbar
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet ein komfortables Wohnumfeld für Familien ebenso wie für Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugen die großzügigen Räume und die angenehme Helligkeit. Der geräumige Wohn- und Essbereich profitiert von großen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, die für viel Tageslicht sorgen und einen freien Blick auf die Umgebung ermöglichen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne und funktionale Einbauküche, drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Ein privater Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.
Die im Jahr 1970 erbaute Wohnung wird unmöbliert verkauft und bietet die ideale Grundlage, um die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Mit ihren 84 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, der attraktiven Lage im oberen Stockwerk mit Aufzug, ihrer hervorragenden Helligkeit und der sofortigen Verfügbarkeit vereint diese Immobilie zahlreiche Vorzüge.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine geräumige und helle Wohnung in guter Lage suchen – sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335