- Surface159.88 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain581 m²
- Construction1970
Maison individuelle meublée 160 m² – 5 chambres – Jardin – Garages – Saint-Louis
3 000 € /mois HC
Les points forts
- Au calme dans une impasse
- 5 Chambres
- Jardin et potager
Descriptif du bien
À LOUER – SAINT-LOUIS (68300)
À Saint-Louis découvrez cette spacieuse maison individuelle meublée d’environ 159,88 m² habitables, construite en 1970, implantée sur un terrain arboré, entièrement clôturé et rénovée.
Cette maison familiale offre 7 pièces principales, dont 5 chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement.
Au rez-de-chaussée
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
- Une entrée de 5,59 m²
- Une cuisine indépendante équipée de 10,21 m²
- Un vaste salon de 32,36 m²
- Une chambre de 15,69 m²
- Une salle de bains avec baignoire de 3,90 m²
- Un WC indépendant de 1,80 m²
- Un dégagement de 8,32 m²
- Un balcon d'environ 4,97 m²
L'étage propose un espace nuit confortable avec :
- Chambre 2 : 10,55 m²
- Chambre 3 : 14,06 m²
- Chambre 4 : 18,05 m²
- Chambre 5 : 17,26 m²
- Une salle d'eau de 4,09 m²
- Un WC indépendant de 1,96 m²
- Deux dégagements de 7,89 m² et 8,15 m²
- Un second balcon d'environ 4,97 m²
La maison dispose d'un sous-sol comprenant caves, garage et buanderie, offrant un espace de rangement important.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour, d'un garage fermé supplémentaire, ainsi que d'un jardin arboré et entièrement clôturé avec potager.
Chauffage et équipements
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec :
- Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016
- Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques
- DPE : classe C
Le montant du loyer mensuel initial est fixé à 3000 euros.
Caution 6000 euros
Le montant de la provision initiale pour charges est fixé à la somme de 25 euros par mois.
La provision pour charges pourra être réajustée à l’occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses
réelles.
Contrat électricité, contrat gaz, contrat eau froide au nom du locataire
Charges de 25 euros par mois pour les ordures ménagères
Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface159.88 m²
- Surface au sol170 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain581 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Loyer de base3 000 € /mois
- RéférenceLM1727
Informations complémentaires
Honoraires de 1 758 € TTC à la charge du locataire comprenant 479 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 €/mois. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial indépendant, consultante officielle chargée de casting pour 100% IMMO sur M6
Oltingue et alentours
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