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- Surface197 m²
- AscenseurNon
- Construction1900
- Conforme ERPNon
- ExtractionOui
A louer Restaurant 100 couverts à la frontière de Bâle depuis 47 ans en activité
3 000 € /mois HC
Les points forts
- A la frontière de Bâle
Descriptif du bien
A louer à Saint-Louis 68300: Restaurant avec Licence 4 à la frontière.
Vous cherchez l'emplacement idéal pour démarrer ou déplacer votre restaurant ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons une opportunité de location exceptionnelle qui vous offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement Stratégique : Ce restaurant est situé à la frontière principale de Saint-Louis, attirant un public varié, des résidents locaux aux professionnels travaillant à proximité, notamment chez Novartis. Vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique.
Espace Généreux : Avec une superficie totale de 197 m², ce restaurant vous offre un espace spacieux pour accueillir vos clients. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un bar, une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, une salle secondaire de 35 couverts, une terrasse extérieure ensoleillée avec une capacité de 30 couverts, ainsi qu'un sous-sol de 100 m² pour le stockage de fournitures. De plus, un parking public en zone blanche est à proximité pour la commodité de vos clients.
Profitez d'une terrasse extérieure ensoleillée capable d'accueillir environ 30 couverts au total.
Aménagements Complets : À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un bar pour servir des boissons, une salle principale confortable et un sous-sol spacieux pour stocker vos fournitures en toute sécurité.
Pour la commodité de vos clients, le restaurant dispose d'un parking privé à l'arrière.
Détails Financiers :
Loyer : 3000 euros hors charges hors taxes.
Dépôt de garantie : 18 000 €.
Honoraires : 3600.00 € TTC à la charge du locataire.
Classe Énergétique : D.
Classe Climat : E.
Travaux à Prévoir à la charge du preneur: Pour répondre aux normes d'accessibilité, des travaux sont nécessaires pour rendre le restaurant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et pour installer des toilettes PMR. Le permis pour ces aménagements est déjà octroyé.
Si vous rêvez de posséder un restaurant prospère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la région, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre équipe d'agents immobiliers dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Votre succès dans le monde de la restauration commence ici. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Deutsch
Zu vermieten in Saint-Louis 68300: Restaurant mit Lizenz 4 an der Grenze.
Suchen Sie den idealen Standort, um Ihr Restaurant zu eröffnen oder zu verlegen? Suchen Sie nicht weiter! Wir haben eine außergewöhnliche Mietmöglichkeit, die Ihnen alles bietet, was Sie für Ihren Erfolg benötigen.
Objekteigenschaften:
Strategische Lage: Dieses Restaurant befindet sich an der Hauptgrenze von Saint-Louis und zieht ein vielfältiges Publikum an, von lokalen Bewohnern bis hin zu Fachleuten, die in der Nähe arbeiten, insbesondere bei Novartis. Sie profitieren von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit in einer dynamischen Nachbarschaft.
Großzügiger Raum: Mit einer Gesamtfläche von 197 m² bietet dieses Restaurant viel Platz für Ihre Gäste. Sie finden eine voll ausgestattete Küche, eine Bar, einen Hauptsaal für 60 Gäste, einen Nebenraum für 35 Gäste, eine sonnige Außenterrasse mit Platz für 30 Gäste sowie einen 100 m² großen Keller zur Aufbewahrung von Vorräten. Darüber hinaus gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze in der weißen Zone für die Bequemlichkeit Ihrer Kunden.
Außenterrasse: Genießen Sie eine sonnige Außenterrasse, die insgesamt Platz für etwa 30 Gäste bietet.
Vollständige Ausstattung: Im Inneren finden Sie eine voll ausgestattete Küche, eine Bar zur Getränkeausgabe, einen gemütlichen Hauptsalon und einen geräumigen Keller zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Vorräte.
Privatparkplatz: Für die Bequemlichkeit Ihrer Gäste verfügt das Restaurant über einen Privatparkplatz auf der Rückseite.
Finanzielle Details:
Wenn Sie davon träumen, ein erfolgreiches Restaurant in einem der lebhaftesten Viertel der Region zu besitzen, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie noch heute unser Immobilienteam, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu organisieren. Ihr Erfolg in der Gastronomie beginnt hier. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!
English:
For Rent in Saint-Louis 68300: Restaurant with License 4 at the border.
Are you looking for the perfect location to start or relocate your restaurant? Look no further! We have an exceptional rental opportunity that provides you with everything you need for success.
Property Features:
Strategic Location: This restaurant is located at the main border of Saint-Louis, attracting a diverse audience, from local residents to professionals working nearby, especially at Novartis. You benefit from exceptional visibility in a dynamic neighborhood.
Generous Space: With a total area of 197 m², this restaurant offers ample space to accommodate your customers. You will find a fully equipped kitchen, a bar, a main dining room for 60 guests, a secondary room for 35 guests, a sunny outdoor terrace with seating for 30, and a 100 m² basement for storing supplies. In addition, there is nearby public parking in the white zone for the convenience of your customers.
Outdoor Terrace: Enjoy a sunny outdoor terrace that can accommodate approximately 30 guests in total.
Full Amenities: Inside, you'll find a fully equipped kitchen, a bar for beverage service, a comfortable main dining area, and a spacious basement for secure supply storage.
Private Parking: For the convenience of your customers, the restaurant has private parking at the rear.
Financial Details:
If you dream of owning a successful restaurant in one of the most vibrant neighborhoods in the region, don't miss this opportunity! Contact our real estate team today to get more information and arrange a visit. Your success in the restaurant industry starts here. Don't miss this exceptional opportunity!
Vous cherchez l'emplacement idéal pour démarrer ou déplacer votre restaurant ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons une opportunité de location exceptionnelle qui vous offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement Stratégique : Ce restaurant est situé à la frontière principale de Saint-Louis, attirant un public varié, des résidents locaux aux professionnels travaillant à proximité, notamment chez Novartis. Vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique.
Espace Généreux : Avec une superficie totale de 197 m², ce restaurant vous offre un espace spacieux pour accueillir vos clients. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un bar, une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, une salle secondaire de 35 couverts, une terrasse extérieure ensoleillée avec une capacité de 30 couverts, ainsi qu'un sous-sol de 100 m² pour le stockage de fournitures. De plus, un parking public en zone blanche est à proximité pour la commodité de vos clients.
Profitez d'une terrasse extérieure ensoleillée capable d'accueillir environ 30 couverts au total.
Aménagements Complets : À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un bar pour servir des boissons, une salle principale confortable et un sous-sol spacieux pour stocker vos fournitures en toute sécurité.
Pour la commodité de vos clients, le restaurant dispose d'un parking privé à l'arrière.
Détails Financiers :
Loyer : 3000 euros hors charges hors taxes.
Dépôt de garantie : 18 000 €.
Honoraires : 3600.00 € TTC à la charge du locataire.
Classe Énergétique : D.
Classe Climat : E.
Travaux à Prévoir à la charge du preneur: Pour répondre aux normes d'accessibilité, des travaux sont nécessaires pour rendre le restaurant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et pour installer des toilettes PMR. Le permis pour ces aménagements est déjà octroyé.
Si vous rêvez de posséder un restaurant prospère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la région, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre équipe d'agents immobiliers dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Votre succès dans le monde de la restauration commence ici. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Deutsch
Zu vermieten in Saint-Louis 68300: Restaurant mit Lizenz 4 an der Grenze.
Suchen Sie den idealen Standort, um Ihr Restaurant zu eröffnen oder zu verlegen? Suchen Sie nicht weiter! Wir haben eine außergewöhnliche Mietmöglichkeit, die Ihnen alles bietet, was Sie für Ihren Erfolg benötigen.
Objekteigenschaften:
Strategische Lage: Dieses Restaurant befindet sich an der Hauptgrenze von Saint-Louis und zieht ein vielfältiges Publikum an, von lokalen Bewohnern bis hin zu Fachleuten, die in der Nähe arbeiten, insbesondere bei Novartis. Sie profitieren von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit in einer dynamischen Nachbarschaft.
Großzügiger Raum: Mit einer Gesamtfläche von 197 m² bietet dieses Restaurant viel Platz für Ihre Gäste. Sie finden eine voll ausgestattete Küche, eine Bar, einen Hauptsaal für 60 Gäste, einen Nebenraum für 35 Gäste, eine sonnige Außenterrasse mit Platz für 30 Gäste sowie einen 100 m² großen Keller zur Aufbewahrung von Vorräten. Darüber hinaus gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze in der weißen Zone für die Bequemlichkeit Ihrer Kunden.
Außenterrasse: Genießen Sie eine sonnige Außenterrasse, die insgesamt Platz für etwa 30 Gäste bietet.
Vollständige Ausstattung: Im Inneren finden Sie eine voll ausgestattete Küche, eine Bar zur Getränkeausgabe, einen gemütlichen Hauptsalon und einen geräumigen Keller zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Vorräte.
Privatparkplatz: Für die Bequemlichkeit Ihrer Gäste verfügt das Restaurant über einen Privatparkplatz auf der Rückseite.
Finanzielle Details:
- Miete: 3000 Euro exklusive Steuern und Nebenkosten.
- Kaution: 18.000 €.
- Honorare: 3600,00 € inkl. MwSt. zu Lasten des Mieters.
- Energieeffizienzklasse: D.
- Klimaklasse: E.
Wenn Sie davon träumen, ein erfolgreiches Restaurant in einem der lebhaftesten Viertel der Region zu besitzen, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie noch heute unser Immobilienteam, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu organisieren. Ihr Erfolg in der Gastronomie beginnt hier. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!
English:
For Rent in Saint-Louis 68300: Restaurant with License 4 at the border.
Are you looking for the perfect location to start or relocate your restaurant? Look no further! We have an exceptional rental opportunity that provides you with everything you need for success.
Property Features:
Strategic Location: This restaurant is located at the main border of Saint-Louis, attracting a diverse audience, from local residents to professionals working nearby, especially at Novartis. You benefit from exceptional visibility in a dynamic neighborhood.
Generous Space: With a total area of 197 m², this restaurant offers ample space to accommodate your customers. You will find a fully equipped kitchen, a bar, a main dining room for 60 guests, a secondary room for 35 guests, a sunny outdoor terrace with seating for 30, and a 100 m² basement for storing supplies. In addition, there is nearby public parking in the white zone for the convenience of your customers.
Outdoor Terrace: Enjoy a sunny outdoor terrace that can accommodate approximately 30 guests in total.
Full Amenities: Inside, you'll find a fully equipped kitchen, a bar for beverage service, a comfortable main dining area, and a spacious basement for secure supply storage.
Private Parking: For the convenience of your customers, the restaurant has private parking at the rear.
Financial Details:
- Rent: 3000 euros excluding taxes and charges.
- Security Deposit: 18,000 €.
- Fees: 3600.00 € including VAT, borne by the tenant.
- Energy Class: D.
- Climate Class: E.
If you dream of owning a successful restaurant in one of the most vibrant neighborhoods in the region, don't miss this opportunity! Contact our real estate team today to get more information and arrange a visit. Your success in the restaurant industry starts here. Don't miss this exceptional opportunity!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface197 m²
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Loyer de base3 000 € /mois
- Charges500 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceLP104
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 18 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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