- Surface167.41 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain1 021 m²
- Construction1992
- Visite virtuelleVisite virtuelle
À louer – Superbe villa 6 pièces , au Rebberg, Mulhouse
2 600 € /mois CC
Les points forts
- 5 chambres
Descriptif du bien
Description :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante (5,70 m²)
- Un vaste séjour lumineux (44,79 m²) orienté sud-ouest, avec poêle à bois et chauffage au sol, ouvert sur 2 grandes terrasses
- Une cuisine équipée de 16,53 m²
- Une chambre (14,60 m²), idéale pour un bureau ou chambre d’amis
- Un toilette indépendant (2,45 m²)
- Une suite parentale avec chambre (15,72 m²), dressing/bureau (8,91 m²) et salle d’eau privative
- 2 autres chambres spacieuses (15,93 m² et 13,36 m²)
- Une salle de bains familiale (6,76 m²) avec baignoire et douche
- Un toilette séparé
- Une charmante chambre mansardée (10,87 m², 35 m² au sol)
- Un grenier de 3,30 m²
- Un garage 2 à 3 voitures
- Une cave chauffée (18,22 m²)
- Une chaufferie / buanderie
- Chauffage au sol + pompe à chaleur haut de gamme
- Poêle à bois
- Double vitrage récent avec volets roulants électriques solaires
- Portail et porte de garage motorisés
- Jardin arboré et clôturé
Situation idéale :
- 10 minutes à pied : arrêt de bus, école maternelle, hôpital, médecins
- 5 minutes en voiture : tramway, collèges, commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface167.41 m²
- Surface au sol220 m²
- Séjour45 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain1 021 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMulhouse 68100
- Loyer de base2 535 € /mois
- Charges65 € /mois
- RéférenceLM1363
Détail des pièces
- Entrée5,70 m²
- Séjour44,79 m²
- Toilette 12,45 m²
- Chambre 114,60 m²
- Cuisine16,53 m²
- Toilette 21,17 m²
- Salle de bains8,58 m²
- Chambre 217,23 m²
- Chambre 315,93 m²
- Chambre 419,57 m²
- Chambre 514,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 841 € TTC à la charge du locataire comprenant 502 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2535 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 535 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
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