Appartement T4 de 138,65 m² avec terrasse

Superbe opportunité de location d'un appartement T4 meublé de 138,65 m² habitables, idéalement situé dans la commune de Huningue 68330

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour offrant une atmosphère conviviale et des espaces de vie lumineux. Une pièce dédiée à la salle à manger, adjacente au séjour qui lui est très spacieux et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous offre un espace moderne et fonctionnel donnant accès à une très belle terrasse couverte avec son jacuzzi.
A l'étage, trois chambres, un bureau offrant de généreux espaces de rangement . Une salle de bain rénovée disposant d'une douche d'une baignoire et un toilette.

L'appartement dispose d'une terrasse couverte offrant un espace de détente en plein air. Vous y trouverez également un jacuzzi, ainsi qu'une cave aménagée.

Le Loyer mensuel est de 1500 euros et 90 euros de charges (Provision mensuelle avec régularisation annuelle )
Les honoraires locataire sont de  416 € ttc pour l'état des lieux, soit 3 euros le m²
et de 1109 € ttc pour la visite et le dossier, soit 8 euros le m². Le dépôt de garantie demandé est de 3000 euros ttc
DPE réalisé le 23.05.2023 classé E

Un avantage supplémentaire de cet appartement est un garage deux voitures
en supplément du loyer au tarif de 90 € par mois.

La situation géographique de ce bien est idéale pour les familles, avec quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les bus 1, 603, 9 et 2 se trouvent à proximité pour vos déplacements en transport en commun.
Vous pourrez également profiter de nombreuses activités de loisirs à proximité, parc des eaux vives, de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Merci de déposer votre dossier sur le lien ci-dessous :
https://gestionpratique.com/locataires/2a9b95a7-4870-4501-aa65-90b0991add87

Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: [email protected]
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loyer de base 1500.00 €/mois. Provision sur charges 90.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3000.00 €. Honoraires de 1525.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 415.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°127 124 335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr